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Maison à vendre à LEOGNAN de 159m²625 000 €

Leognan - 33850

Réf 1443832

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
484m²
Année de construction :
2021

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 159 m²

Coup de Cœur – Maison Contemporaine et Atypique

Située dans un environnement paisible, au sein d’un petit hameau, cette maison contemporaine de 2021 allie charme, confort et matériaux de qualité. Son architecture atypique et ses volumes en font un bien rare sur le marché. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2031, elle offre des prestations soignées et modernes.
À l’intérieur :

? Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante avec placard,
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière,
• Un cellier/buanderie,
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
• Un WC séparé.

? À l’étage :
• Deux belles chambres,
• Un espace bureau,
• Une salle d’eau avec WC,
• Un palier desservant ces espaces.

À l’extérieur :
• Une superbe piscine,
• Une terrasse idéale pour vos soirées d’été,
• Un carport pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Située dans un environnement paisible, au sein d’un petit hameau, cette maison contemporaine de 2021 allie charme, confort et matériaux de qualité. Son architecture atypique et ses volumes en font un bien rare sur le marché. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2031, elle offre des prestations soignées et modernes.
À l’intérieur :

? Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante avec placard,
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière,
• Un cellier/buanderie,
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
• Un WC séparé.

? À l’étage :
• Deux belles chambres,
• Un espace bureau,
• Une salle d’eau avec WC,
• Un palier desservant ces espaces.

À l’extérieur :
• Une superbe piscine,
• Une terrasse idéale pour vos soirées d’été,
• Un carport pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
66kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

38 biens en portefeuille

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