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Maison à vendre à LEOGNAN de 160m²662 000 €

Leognan - 33850

Réf 1371824

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
849m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison familiale avec piscine et garage


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

160 m² avec 5 chambres, piscine et garage

Située à Léognan, au calme, proche des commodités et transports, cette contemporaine de 160 m², construite en 2010, déclenchera le coup de coeur ! Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec double exposition de 57 m2 donnant sur 2 terrasses. L'aile droite de la maison est dotée de 2 chambres spacieuses (vue piscine) dont 2 avec penderies, d'une salle d'eau, d’un toilette indépendant et d'un dégagement. Quant à l'aile gauche, un couloir dessert 3 chambres (+ de 12 m²) supplémentaires avec placards dont 2 avec vue piscine, une salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, un cellier buanderie et un garage constituent un des principaux atouts intérieures. Une piscine chauffée, son annexe et son jardin arboré viennent parfaire la maison, à l’abri du vis à vis. Le plus: volets roulants électriques, double vitrage, piscine... Envie de visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 662 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Située à Léognan, au calme, proche des commodités et transports, cette contemporaine de 160 m², construite en 2010, déclenchera le coup de coeur ! Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec double exposition de 57 m2 donnant sur 2 terrasses. L'aile droite de la maison est dotée de 2 chambres spacieuses (vue piscine) dont 2 avec penderies, d'une salle d'eau, d’un toilette indépendant et d'un dégagement. Quant à l'aile gauche, un couloir dessert 3 chambres (+ de 12 m²) supplémentaires avec placards dont 2 avec vue piscine, une salle de bain et un wc séparé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, un cellier buanderie et un garage constituent un des principaux atouts intérieures. Une piscine chauffée, son annexe et son jardin arboré viennent parfaire la maison, à l’abri du vis à vis. Le plus: volets roulants électriques, double vitrage, piscine... Envie de visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 662 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
154kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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