Maison à vendre à LE TRAIT de 356m²335 000 €
Réf 1439010
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 356 m²
Maison
356m²
7
5
3
2
3 889m²
4
Gaz individuel
1969
Le point fort de cette maison
Rare à la vente.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 356 m²
Propriété d'Exception!!!!
Propriété d'Exception!
Rare à La vente.
Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 356m2 habitable.
Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2.
Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d’hôtes comprenant 2 salons d’une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette.
Cette espace dispose d’une terrasse périphérique totalement close de 70m2.
L’estimation de rentabilité, en activité chambres d’hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers.
A l’étage, hall d’entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d’une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette.
Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815
Rare à La vente.
Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 356m2 habitable.
Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2.
Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d’hôtes comprenant 2 salons d’une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette.
Cette espace dispose d’une terrasse périphérique totalement close de 70m2.
L’estimation de rentabilité, en activité chambres d’hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers.
A l’étage, hall d’entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d’une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette.
Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5320€ / an
Maximum : 7250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Legendre
Yerville (76760)
12 biens en portefeuille
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