Située au cœur d'un quartier vivant et proche des commodités (écoles, crèches, commerces), cette charmante maison de 106 m² est idéale pour une famille. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur deux niveaux, et 2 salles de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 452 m² avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tandis que le garage et la cave facilitent le rangement et le stationnement. Avec son agencement intelligent, cette maison combine praticité et espace, pour une vie quotidienne agréable dans un cadre paisible. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413

Idéalement située, cette maison lumineuse vous offre un espace de vie agréable sur un terrain de 378 m², parfait pour aménager une terrasse et créer un joli jardin. À l’intérieur, un salon accueillant, une grande cuisine indépendante et deux chambres lumineuses sont à votre disposition. Les combles aménageables vous permettent de personnaliser l’espace selon vos besoins. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent ce bien. Le sous-sol, sur toute la surface de la maison, offre une vaste cave, idéale pour le stockage ou un atelier. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413

En Exclusivité SAFTI, Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 179m2 habitable. Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2. Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit : En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d’hôtes comprenant 2 salons d’une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette. Cette espace dispose d’une terrasse périphérique totalement close de 70m2. L’estimation de rentabilité, en activité chambres d’hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers. A l’étage, hall d’entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d’une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette. Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 0622963560, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815

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