Maison à vendre à LE SAUZE-DU-LAC de 78m²280 000 €

Le Sauze du Lac ; jolie maison mitoyenne (1 côté : est) de 78 m² sur un terrain de 255 m² construite en 1994 avec vue imprenable sur le lac, terrain de pétanque et accès direct et privé à la plage.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose :
- au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche.
- au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés.
- au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements.
Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert ; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an.
En option, un garage de 17m² (voiture/bateau) peut être vendu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081