BOIRARGUES - À seulement 2mn de la gare Sud de France, 10 mn des plages et de toutes les commodités de la ville. Je vous propose cette maison de 108 m2 dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 450m2. De plain pied la maison dessert, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la terrasse exposé plein Sud. L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et toilette indépendante. Un garage de 24m2 complète ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

LATTES CENTRE - A 10mn de l’aéroport, de la gare, des autoroutes et de la mer. A proximité des écoles et des commerces. Exposition Sud - Terrain 450m2 - Piscinable. Je vous propose cette maison de 233m2 avec un appartement T2. Revenu locatif possible. Cette maison est sur deux niveaux. Au rdc, un spacieux hall d’entrée, distribuant un bureau, une chambre, un cellier donnant sur un garage de 36m2. Un escalier en marbre et fer forgé vous conduit à l’étage supérieur. L’étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 66m2, incluant une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain, et des toilettes indépendants. L’appartement de 63m2 dispose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour, d’une chambre, une salle de bain et toilette. Il dispose de son accès privé et d'une terrasse orientée Sud. Double vitrage en PVC, climatisation réversible, deux compteurs électriques. Système de panneaux solaires avec revente d’énergie: Revenu 1600€ par an. Cette maison aux finitions soignées, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Au centre de Lattes, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, dans un secteur très recherché, Olivier Guerry Safti, vous propose de découvrir cette magnifique villa de 1974 entièrement rénovée en 2017 avec des prestations haut de gamme. A l'extérieur, différents options s'offrent à vous : un superbe espace détente avec piscine de 8x4 m au sel, une grande terrasse carrelée, deux pergolas bio-climatiques, un espace repas, un boulodrome, plusieurs espaces de rangement, un gigantesque carport avec prise 7 kWh pour votre véhicule électrique. A l'intérieur au rdc, elle se compose d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec une très belle cuisine triplement exposée ainsi que son véritable bar, un espace dédié à la détente avec son salon et sa salle de billard, un bureau, et des toilettes séparées. A l'étage, une suite parentale de 20 m² avec dressing, deux chambres (11 et 13 m²), un bureau, une très grande salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Les plus de cette maison : - maison vendue meublée telle que présentée, - cuisine et dressing Arthur Bonnet, - climatisation gainable réversible centralisée au rez de chaussée et contrôlable pièce/pièce à l'étage, - maison domotisée : alarme, volets roulants sur smartphone, - possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping car si nécessaire Des renseignements supplémentaires !? Une visite !? Appelez moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Nichée dans un quartier résidentiel à Maurin, cette ravissante maison sur un terrain de 320 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. A quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, école, commerces de proximité, arrêt de bus et à seulement 12 minutes des plages pour des escapades en famille. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée. La suite parentale, véritable cocon, vous offre un espace privilégié avec son dressing et sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec douche offrent un espace de repos et d'intimité. Profitez pleinement du jardin clos, véritable oasis de verdure, avec sa terrasse aménagée où il fait bon se retrouver en famille autour d’un barbecue. L'orientation Est/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Plongez dans l'exception en découvrant cette spacieuse villa à Lattes, nichée dans un quartier privilégié et proche de la nature. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montpellier et de la mer, elle offre un accès aisé à tous les services essentiels. Cette propriété incarne un cadre de vie incomparable, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Cette villa contemporaine dispose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine équipée, avec son îlot central, est un véritable espace de convivialité et de modernité, idéal pour démarrer la journée sous le soleil méditerranéen. À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Trois autres chambres lumineuses avec placards et une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, un terrain paysagé accueille une jolie piscine exposée plein sud, une terrasse en béton ciré ainsi qu'un pool house équipé pour des moments de détente autour du bar et du barbecue. Le jardin, soigneusement aménagé, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Elle est également équipée de prestations haut de gamme pour un confort optimal : panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique, système domotique pour contrôler l'éclairage intérieur et extérieur, les volets roulants, l'alarme, la climatisation et la pompe à chaleur réversible. Un grand garage complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette splendide villa où tout est prêt pour vous accueillir. Plus besoin de rien faire, il vous suffit de poser vos valises et de profiter. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

SECTEUR LATTES - BOIRARGUES - SUD DE MONTPELLIER Maison T5 - R+1 de 105m2 de surface habitable sur une parcelle de 530m2 constructible et piscinable. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités du quotidien, commerces, gares, aéroport et à 10 mn des plages. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec climatisation, cuisine ouverte, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, une chambre ou bureau, une salle d'eau et toilettes séparé, ainsi qu'un garage fermé. A l'étage : Trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec toilettes. Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison offre un fort potentiel dans un secteur recherché !! Travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre goût. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

6 Maisons à vendre, LATTES (34970)

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Maison - 8 pièces - 233m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 170m²

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