Située dans la charmante commune de Langoat, à 12 min des plages et de Tréguier, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin spacieux et constructible de 1000M2, de la terrasse, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes par un carport en bois, des garages et de la dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon, un séjour avec cheminée à foyer fermé à double face, une chambre, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et quatre chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

A Langoat, charmante commune du Trégor à environ 15min de la mer et de Lannion et 5min de Tréguier. Située au calme en campagne sur une parcelle de plus de 2000m² arborée, cette jolie maison offre environ 64m² habitables. Au rez-de-chaussée se trouve le coin cuisine, la pièce de vie (conduit de cheminée) et une salle de bain avec Wc. A l’étage 2 chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toiture a été refaite en 2015. Il n’y a pas de vis-à-vis et une vue dégagé sur la campagne. Une dépendance en pierres d’environ 36m² au sol dispose d’une charpente neuve. (Les tuiles sont déjà sur le terrain). Une extension se trouve sur l’arrière. Il est donc possible de réaliser différent type de projet (Atelier, garage ou même un gîte). Au fond de la parcelle dotée de nombreux arbres et fruitiers (pommier, poirier, prunier, mirabellier, cerisier, mandarinier, châtaigner, vigne..) se trouve une serre d’environ 40m². Le potager pourra donc compléter la production locale. Des travaux son à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720

Située à Camlez, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante commune bretonne. Proche des commodités et des attractions touristiques locales, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la découverte de la région. Le terrain de 1054 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin spacieux et sa terrasse accueillante, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 120 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Son aménagement intérieur laisse libre cours à toutes les envies de personnalisation et d'optimisation de l'espace. Construite en 2000, elle bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Située dans la charmante commune de Quemperven (22450), entre LANNION ET GUINGAMP à 3 minutes de RN12 sans nuisance, sans voisins proches . !!!!!!!!!!NÉGOCIABLE!!!!!!!!!! Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de commodités locales telles que les écoles et les commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville offre également un accès facile aux espaces verts environnants, propices aux promenades et aux activités en plein air. La maison de 124 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle assure un confort optimal pour ses habitants. Ses caractéristiques authentiques en pierre confèrent un charme unique, complété par des bâtiments supplémentaires et un terrain généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Maison en pierre de 170m² avec 4 chambres 2 salle d eau compose la battisse principale. Un gîte avec deux chambres est près pour la location . 2 bâtiment peuvent être restauré pour créé d autre gîtes. un studio a rafraichir , un accueil , une cuisine et des sanitaires complètes un autre bâtiment . Une zones du terrain pouvant recevoir 10 mobile home est prêtes . un vergés offre un espace de location saisonnière avec un espace de jeu pour enfant ainsi que des sanitaires avec un espace couvert pour adolescent. 2 bâtiments de 1300m² et 700m² sont sur le terrain pour créé de nouvelle activité comme des box de stockage ou de nouveau logement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573

Belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 15 mn de la mer, entre Lannion et Paimpol, et à 5 mn de Tréguier, sur un terrain d'environ 1850m². Cette maison vous séduira par son entrée accueillante qui ouvre sur une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon convivial. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage et le vaste jardin arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfaite pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Je vous propose cette belle maison en pierre à rénover comprenant un salon/séjour/cuisine, une salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, à l'étage supérieur une belle chambre et un grenier. Ce bien se complète par des dépendances et un jardin clos. Beau potentiel de rénovation pour cette ancienne bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

7 Maisons à vendre, LANGOAT (22450)

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 3 pièces - 64m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 124m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 5 pièces - 118m²

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