16 Maisons à vendre, LAFRANCAISE (82130)

Maison type T5 à cinq minutes de LAFRANCAISE
Située à Puycornet (82220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité à la campagne et proximité des commodités telles que le collège, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. Construite en 2007 sur un terrain de 2500 m², cette propriété dispose d'une piscine en bois semi enterré invitante pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur. De plus, avec un garage (sous-sol de + 120 m²) et parking, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités.

À l'intérieur, cette maison T5 d'environ 125 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel et lumineux de la maison crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage. Les résidents auront la possibilité de profiter pleinement de l'intimité procurée par les chambres, tout en appréciant la belle superficie du terrain extérieur. Parfait pour ceux recherchant une demeure alliant confort, fonctionnalité et charme à Puycornet à 5 min de la commune de Lafrançaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Maison 5 pièces avec vue panoramique
Maison individuelle de 2012 avec vue panoramique, terrasses et grand jardin – Exclusivité

Située à Lafrançaise (82130), charmante commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services de proximité), cette maison unique construite en 2012 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur un petit lac, elle combine sérénité, confort et praticité.
Lafrançaise bénéficie également d’une situation géographique idéale, à seulement 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse.

Caractéristiques principales :

• Séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour partager des moments conviviaux.
• 3 chambres spacieuses dont 2 dotées de placards sur mesure de type dressing.
• 2 salles d’eau et 2 WC, pour un confort optimal.
• 2 terrasses, idéales pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le lac.
• Un garage isolé, carrelé et chauffé.

Les atouts supplémentaires :

• Un beau jardin arboré de 2000 m², parfait pour vos loisirs et moments de détente.
• Portail motorisé, alliant sécurité et confort d’utilisation.
• Chauffage au sol par PAC et panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique (DPE classé B).
• Des finitions haut de gamme avec baies à galandages, synonymes de qualité et d’élégance.

Un cadre de vie idéal :

Située dans un environnement paisible, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre de Lafrançaise. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à Montauban, Toulouse et les axes principaux, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.

Ce bien rare est une opportunité unique; un vrai coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 870 €
Honoraires charge acquéreur : 14 130 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

Maison contemporaine avec garages et jardin
Située sur la commune dynamique de Lafrançaise, avec tous les commerces, services et infrastructures à disposition, cette maison de 2005 se trouve à seulement 15mns des villes principales du département (Castelsarrasin, Moissac et Montauban).

Son atout majeur : l'emplacement! Vous serez conquis par son environnement au calme, tout en étant à 5mns du centre du village.

Édifiée sur un terrain de 3 030 m², la maison de presque 130 m² comprend 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. Son insert bois vous garantie de belles soirées chaleureuses en cette saison, tandis que sa climatisation réversible assurera la fraicheur nécessaire en été. Egalement, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'autre terrasse de la maison, 2 WC et une grande salle de bains.

Pour votre confort : une buanderie/cellier, 2 garages attenants à la maison, un abri voiture indépendant de 36 m².

Les plus : bonne isolation du bien (combles et murs périphériques), toiture nettoyée en juillet 2024, combles aménageables.

Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Bien à rénover
A Lafrançaise, charmant village situé au carrefour des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 8970 m². Nichée dans un environnement verdoyant et arboré, elle offre un cadre paisible pour une vie sereine. De nombreux commerces et services sur la commune font de ce lieu un compromis idéal entre tranquillité et praticité.

A l'extérieur, la propriété comprend un hangar attenant à la bâtisse, permettant d'envisager de nombreux aménagements. Les tuiles canals, la charpente traditionnelle et les murs en briques confèrent à l'ensemble un cachet traditionnel et authentique, idéal pour les amoureux de l'artisanat.

À l'intérieur, cette maison de 74 m² propose un espace à repenser selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires. Des combles sont présents. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à l'imagination pour créer un intérieur à son image.

Une opportunité d'aménager un cadre de vie unique dans un environnement enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Lafrançaise belle maison de Caractère composée de 8 pièces et dépendances
Exclusivité !
Cette belle maison de caractère, située à seulement 15 minutes de Montauban, offre tout le confort pour une famille et de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace à personnaliser selon vos envies (chambres d'hôtes, logement indépendant...) composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et une étable.
À l'étage, vous apprécierez le confort d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et lumineuse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un bureau, un dressing et une salle d'eau. D'autres pièces à aménager vous attendent afin de pouvoir créer éventuellement d'autres chambres.
Le tout sur un agréable terrain arboré avec vue campagne d'environ 1400 m².
A voir sans tarder !
Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Villa de campagne dominant la vallée
Sur les coteaux du Quercy, sur une position dominante vous trouverez cette villa contemporaine à Vazerac, à 10mn de Lafrançaise et 20mn de Montauban où la vue dégagée y est absolument sublime.

L'extérieur est le véritable plus de ce lieu, le garage d'environ 80m², le jardin, les arbres fruitiers, la piscine et sa plage sécurisée avec vue sur les coteaux confèrent à ce lieu une certaine qualité de vie.

La maison s'ouvre au rdc sur deux grandes pièces de vie pour un total d'environ 70m² avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse surplombant la piscine. Deux chambres ayant chacune leur propre salle de bain et wc complètent cette première partie. L'accés au sous sol par l'escalier intérieur vous emmène sur un deuxième espace de vie, salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'une chambre et une autre salle de bain avec wc.

Lieu de vie reposant, en vacances ou à l'année, en famille ou exploitable en gite cette villa fera le bonheur de plusieurs projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Maison de campagne à fort potentiel
Vous recherchez une maison à la campagne, au calme et entourée de nature ?

Découvrez cette maison de 117 m² avec un sous-sols de 55 m2, située en pleine verdure, à 15 minutes de Montauban, sur une parcelle de 2287 m², à l’abri des regards et en retrait d’une route, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.

Une pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec son toit cathédrale et ses poutres apparentes. Un espace baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Elle se compose au RDC :
• 3 chambres
• 1 cuisine
• 1 salle de bain
• 1 pièce de vie donnant sur une terrasse avec sa piscine
À l’étage :
• 1 chambre
Des travaux sont à prévoir, cette maison est idéale pour les passionnés de rénovation ou les professionnels du bâtiment souhaitant créer un lieu unique, à leur image.
Travaux également au niveau de la piscine, dont le liner et le moteur doivent être remplacés.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à cet espace extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées !
Un bien rare dans un environnement exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Maison 3 pièces et grand studio
Située sur le village de Villemade, à 10 minutes de Montauban, et de Lafrançaise, école et services de proximité à pied, au calme.
Ensemble de 2 logements indépendants:
Maison de 80m2 environ qui se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un cellier , wc indépendant.
Pour votre confort: climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage
Maison de 45m2 environ qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et son accès terrasse, coin nuit, salle d'eau avec lavabo, douche et wc
Pour votre confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage
Le tout posé sur une parcelle de 800m2 environ, entièrement clôturée (panneaux de grillage rigide), portail électrique, et un abri de jardin sur dalle béton
Le bien est équipée de la fibre. Assainissement collectif.
Idéal rapprochement familial, location, ou investisseur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 €
Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157