Maison à vendre à LABASTIDE-DU-VERT de 89m²163 000 €
Réf 1438175
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
3
1
1
2 000m²
Individuel
1983
Le point fort de cette maison
Environnement naturel, sous sol intégral de 89 m². Et surtout : bien rare du fait qu'il n'y ait qu'un seul voisin sans vis à vis.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison T4 sur sous-sol intégral. Un seul voisin.
A 21 km de Cahors et 7 km de Prayssac. Sur une parcelle de 2000 m² constituée d'une partie principale boisée pentue et d'une partie clôturée avec portail électrique récent. S'y trouvent un abri pour deux véhicules, une terrasse avec barbecue fixe, sans oublier un poulailler ou volière à remettre en état.
La maison offre au rez de chaussée un sous sol intégral avec belle hauteur sous plafond, actuel garage, atelier, espace buanderie. Possibilité d'y aménager un appartement ou une suite parentale, une salle de jeux, un atelier peinture ou autre.
Au premier, accessible par un escalier extérieur et un intérieur, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée récente, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Les améliorations récentes portent sur : portail électrique et porte de garage ouverture manuelle, porte d'entrée, pompe à chaleur, chauffe-eau, cuisine équipée, sols des chambres, gouttières, panneaux solaires.
Maison raccordée à l'Assainissement collectif - Faible taxe foncière 767 € -
Vous apprécierez l'environnement naturel avec uniquement un voisin sans réel vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
La maison offre au rez de chaussée un sous sol intégral avec belle hauteur sous plafond, actuel garage, atelier, espace buanderie. Possibilité d'y aménager un appartement ou une suite parentale, une salle de jeux, un atelier peinture ou autre.
Au premier, accessible par un escalier extérieur et un intérieur, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée récente, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Les améliorations récentes portent sur : portail électrique et porte de garage ouverture manuelle, porte d'entrée, pompe à chaleur, chauffe-eau, cuisine équipée, sols des chambres, gouttières, panneaux solaires.
Maison raccordée à l'Assainissement collectif - Faible taxe foncière 767 € -
Vous apprécierez l'environnement naturel avec uniquement un voisin sans réel vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1590€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
43 biens en portefeuille
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