Maison à vendre à LA ROUVIERE de 134m²249 000 €
Réf 1440707
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²
Maison
134m²
6
3
1
2
670m²
Électrique individuel
1860
Le point fort de cette maison
Superbe maison de village avec vue surplombant les anciens vignobles posée sur un terrain de 670m2 et dépendances.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 134 m²
Superbe maison de village en pierre posée sur un terrain de 670m2 avec dépendances
En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134m2 avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles.
Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée.
A l'étage: le hall dessert un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles.
Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre
La partie nuit dessert deux grandes chambres , un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie .
Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements
Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit.
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas! On adore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée.
A l'étage: le hall dessert un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles.
Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre
La partie nuit dessert deux grandes chambres , un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie .
Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements
Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit.
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas! On adore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2320€ / an
Maximum : 3210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Clavel
Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
43 biens en portefeuille
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