6 Maisons à vendre, LA ROCHE-VINEUSE (71960)

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée
Située à moins d'une heure de Lyon et à 10 minutes de la gare TGV dans un cadre paisible au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de plain-pied offre un environnement privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Nichée à La Roche-Vineuse (71960), elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des vignobles renommés et des paysages pittoresques de la région.

Construite en 2013, cette maison de 152 m² est implantée sur un terrain de 801 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon supplémentaire (pouvant servir de bureau ou de salle de jeu), de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, d'une salle de bain supplémentaire et d'une grande buanderie.

Son extérieur soigné est un véritable atout, avec une piscine privée et une vue dégagée qui invite à la détente. Cette propriété combine à la fois prestations de qualité, espaces spacieux et décoration soignée, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Charmante maison en pierre à Berzé-la-Ville
À moins d'une heure de Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de la RCEA, découvrez cette maison en pierre située à Berzé-la-Ville.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade en pierre, et les poutres de la charpente typique de la région, confère au bien un cachet unique.

À l’intérieur, cette maison de 120 m² habitables est répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace convivial.
Premier étage : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une véranda offrant une belle luminosité.
Deuxième étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, un dressing et une seconde véranda.
Cette maison est idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants à la recherche d’un bien alliant authenticité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Maison à rénover à Igé – Idéal premier achat
Située dans la charmante commune d’Igé, à moins d'une heure de Lyon, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de transport, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne pratique.

Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison à rénover se compose de 4 pièces dont deux chambres en enfilade. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu’une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille un garage et des dépendances, parfaits pour le rangement ou pour aménager un espace atelier selon vos besoins.

Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation dans un village dynamique et recherché du Mâconnais.

? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Maison en pierres avec piscine et dépendances
Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 158 m² , située à Prissé , offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le salon et un accès direct sur la terrasse.
À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bain viennent compléter cet espace convivial.

À l'extérieur, le terrain de 985 m² abrite une piscine, un pool house, une seconde terrasse couverte avec barbecue, un atelier spacieux, ainsi qu'un abri pour voitures et bois et une pièce de rangement supplémentaire. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, des ateliers, ou même des extensions d'habitat.
Cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité, dans un environnement paisible.

N'hésitez plus, contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Villa de plain-pied à Sologny (71960)
Sous offre-Située à Sologny, cette villa de plain-pied construite en 2008 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose de :

- Une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale
- Une cuisine moderne, refaite en 2021, d’environ 10 m²
- Quatre chambres avec placards muraux, dont une aménagée dans l’ancien garage,
- Une salle de bains équipée d’une baignoire
- Un coin buanderie,
- Un WC indépendant

Côté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours dont une terrasse suspendue en métal, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dégagé
Le tout sur un terrain de 812 m², offrant un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies.

Chauffage électrique au sol pour l'espace de vie, possibilité d'installer un chauffage bois grâce au conduit existant.

Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047