À moins d'une heure de Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de la RCEA, découvrez cette maison en pierre située à Berzé-la-Ville. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade en pierre, et les poutres de la charpente typique de la région, confère au bien un cachet unique. À l’intérieur, cette maison de 120 m² habitables est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace convivial. Premier étage : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une véranda offrant une belle luminosité. Deuxième étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, un dressing et une seconde véranda. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants à la recherche d’un bien alliant authenticité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Située à Pierreclos à 15 min de Macon et de la gare TGV, cette maison en pierre, rénovée avec soin en 2021 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur 636 m² de terrain. Cette maison atypique de 224m2 est composée d'une vaste entrée donnant accès à un salon, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 40m2, une chambre/salle d'eau à terminer et d'un WC indépendant. L'accès entre les 2 étages se fait par de belles galeries très lumineuses. Une magnifique suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing de 7m2, ainsi qu'une seconde chambre possédant également sa salle d'eau avec WC, permettront d'accueillir une famille. Une grange pouvant accueillir des véhicules, une ancienne cuverie permettant le stockage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique, évacuation des chéneaux refait à neuf, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1105€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : cecile.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 158 m² , située à Prissé , offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le salon et un accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bain viennent compléter cet espace convivial. À l'extérieur, le terrain de 985 m² abrite une piscine, un pool house, une seconde terrasse couverte avec barbecue, un atelier spacieux, ainsi qu'un abri pour voitures et bois et une pièce de rangement supplémentaire. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, des ateliers, ou même des extensions d'habitat. Cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité, dans un environnement paisible. N'hésitez plus, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

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