Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 160m²465 000 €
Réf 1307214
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²
Maison
160m²
8
6
3
3
2 478m²
6
Électrique individuel
1974
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²
Maison de 118m2, 4 chambres, deux studios, sous-sol, garage indépendant pour une activité professionnelle indépendante
A la recherche d'un havre de paix en Vendée ? Cette maison située à Mouilleron le Captif est votre oasis de tranquillité !
Bienvenue dans cette superbe résidence de 160m2, nichée sur un généreux terrain de 2478m2, idéalement situé à proximité du bourg, offrant une quiétude incomparable. Construite en 1974 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme et modernité raffinée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, agrémenté d'un double carport, d'un spacieux garage indépendant de 50m2 et d'un sous-sol de 70m2, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements.
A l"intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. Cerise sur le gâteau : une superbe terrasse surplombe le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison propose 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également 2 studios indépendants de 23m2 et 25m2, offrant flexibilité et opportunités infinies. Que vous souhaitiez les rassembler pour créer un espace supplémentaire ou les louer séparément pour un revenu complémentaire, ces studios sont un atout précieux.
Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance.
Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation...)
Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix, au cœur de la Vendée et laissez vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Bienvenue dans cette superbe résidence de 160m2, nichée sur un généreux terrain de 2478m2, idéalement situé à proximité du bourg, offrant une quiétude incomparable. Construite en 1974 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie charme et modernité raffinée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin verdoyant, agrémenté d'un double carport, d'un spacieux garage indépendant de 50m2 et d'un sous-sol de 70m2, offrant des espaces parfaits pour vos véhicules et équipements.
A l"intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une décoration contemporaine de caractère. Cerise sur le gâteau : une superbe terrasse surplombe le jardin, lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison propose 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également 2 studios indépendants de 23m2 et 25m2, offrant flexibilité et opportunités infinies. Que vous souhaitiez les rassembler pour créer un espace supplémentaire ou les louer séparément pour un revenu complémentaire, ces studios sont un atout précieux.
Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'espace, à un artisan recherchant des dépendances ou même à une famille désirant accueillir des parents âgés tout en préservant leur indépendance.
Possibilité d'avoir une activité professionnelle indépendante grâce à une grande surface de stationnement et à un grand garage (vente voiture, réparation...)
Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix, au cœur de la Vendée et laissez vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2970€ / an
Ce bien vous est proposé par
François Delhommeau
Mouilleron-Le-Captif (85000)
46 biens en portefeuille
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