62 Maisons à vendre, LA ROCHE-SUR-YON (Tous les codes postaux)

Maison de ville avec 2 chambres, cave, dépendance et jardin .
Idéalement située en lisière pentagone, proche haras, charmante maison de ville d'env 96m² habitables. Agrandie et rénovée, cette maison des années 30 d'origine, offre un cadre de vie paisible et résidentiel.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, wc indépendants, salon/séjour avec baie et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. Une autre pièce pouvant être transformée en 3ème chambre avec espace bureau. Une cave en sous-sol accessible ajoute un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec dépendance (avec eau et électricité), un espace potager, une serre et une terrasse à aménager pour de jolis moments en famille!
Le tout sur une parcelle de 375m².
A savoir : puits sur parcelle, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, ouvertures pvc double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Maison sur 2 niveaux, 2 chambres, un bureau, jardin, cave dans le pentagone
Située dans le pentagone de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique de la ville.
La localité bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, avec des commerces, écoles et transports en commun accessibles aisément.
De plus, la Roche-sur-Yon propose un environnement attrayant, avec ses parcs verdoyants et ses espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.

Cette maison de 110 m² sur un terrain de 173 m² se compose au rez-de-chausée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse , d'un WC indépendant et une véranda.
L'étage accueille une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant et un dressing pratique.
Sous les combles, on retrouve un bureau cosy (ou une chambre) et un espace de rangement.
Enfin, l'extérieur offre une terrasse conviviale, un jardin facile d'entretien et une cave pour plus de rangement.
En résumé, un bien complet répondant aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

plain pied 4 chambres + studio indépendant à Mouilleron le Captif
À Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 169 m², alliant confort, espace et luminosité.

Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis et son salon plus intime. La maison offre 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée de baignoire et douche.

Cerise sur le gâteau : un studio indépendant de 19 m² avec chambre, salle d’eau et WC, parfait pour un ado, un parent, un espace télétravail ou pour générer un revenu locatif.

À l’extérieur, profitez pleinement du jardin clos, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix ! Une cellier-buanderie, un garage et un carport viennent compléter ce bien

Les + :
=> Plain-pied sans travaux
=> Studio indépendant aménagé
=> Quartier prisé
=> Volumes généreux
=> Jardin intime et agréable

Une maison pensée pour le confort au quotidien, à découvrir sans tarder !
Vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

En plein bourg de Mouilleron, grande maison familiale de 180m2, 5 chambres, 1 bureau, beau terrain, double garage
Située à Mouilleron le Captif, à 5km au Nord de la Roche sur Yon et à 30 mn des Sables d'Olonne. Situation privilégiée pour cette belle maison de 180 m2 de plain pied, avec un jardin arboré, paysagé de 3.300m2 en plein bourg, à proximité des commerces et des transports en commun.
Maison idéale pour votre grande famille. Les petits, comme les plus grands, pourront profiter des écoles, des transports en communs et des commerces de proximité, en toute autonomie !
Dès l'entrée, le ton est donné... belle pièce de vie lumineuse avec ses 3 grandes baies qui lui procurent une atmosphère chaleureuse et reposante... avec un accès à la grande terrasse et au jardin sans aucun vis à vis...
Pour la préparation des repas, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès sur une autre terrasse...
Pour le télétravail, un bureau en mezzanine pouvant également servir de salle de jeux ou de 6ème chambre.
Côté nuit, des espaces propices à l'intimité avec 5 belles chambres avec placards, une salle d'eau et une salle bain, 2 WC avec lave-mains.
A l'extérieur, près de 3.300 m 2 de terrain à l’abri des regards...chaque saison offre une végétation différente... Quel privilège ! Sans oublier les déjeuners et dîners entre amis sur la terrasse.
Côté pratique : une buanderie, un double garage, ouvertures double vitrage, chauffage au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres, chaudière gaz changée en 2018, isolation des combles réalisée en 2021, VMC changée en 2022, maison parfaitement entretenue.
En plein bourg : idéal pour les grandes familles avec des ados autonomes !
Une vidéo complète de la maison et de ses extérieurs sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison de charme avec fort potentiel 145 m² plus annexe de 120 m²
Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets.

Une maison spacieuse et lumineuse.

D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces :

Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m²

Un salon d’été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m²

Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m²

L’extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces :

Un grand abri, idéal pour un camping-car

Un abri en dur supplémentaire type jardinerie

Un espace dédié au stockage du bois.

Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q’un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 060 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845

Maison familiale, 4 chambres, 134m²
Boris MINET vous propose à la Roche sur Yon, proche de toutes commodités, cette maison de 1995 de 134m2 érigée sur un terrain clos de 538m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et un toilette. L'étage comprend quant à lui trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Le demi sous-sol offre une buanderie, une chambre, une salle d'eau et une lingerie offrant la possibilité de créer une 5ème chambre.Avec son jardin et son abri de jardin, cette maison offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 0676726087, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948

Grange rénovée, 4 chambres, piscine, beau terrain... idéal pour famille ou projet gîte
En découvrant cette grange, vous tomberez sous le charme des volumes de la pièce de vie, des poutres, des murs en pierre, de la luminosité et de l'environnement.
Cette grange rénovée en 2005 d'une surface habitable de 160m2 se situe au calme, sur une parcelle clôturée de 1559 m2, dans un hameau entre Venansault et la Genetouze, à 5 minutes de la Roche sur Yon et 35minutes des Sables d'Olonne.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, proposant un séjour où l'on peut organiser de grands dîners face à la baie vitrée XXL, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2, le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos, sans vis à vis, avec piscine.

Côté nuit, deux espaces bien distincts, l'un en empruntant la coursive qui se dessine au dessus du salon, avec une chambre de 13m2 avec placard, un espace bureau ouvert et un petit salon lecture, et l'autre au rez-de-chaussée, proposant 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Dans le jardin, une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4m bordée de grands carreaux gris contemporains, réalisée en 2021, une dépendance avec chambre et atelier et un WC indépendant , dans environnement calme et reposant.

Côté technique : chauffage au sol (fuel) et poêle à bois, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, des stationnements supplémentaires sur le côté de la propriété


Vous n'avez plus qu'à vous installer et vous laisser porter par le charme de l'endroit.
Vidéo à disposition sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Une maison de ville pleine de charme
Laissez vous charmer par cette maison de ville de 80m2, située au coeur de la Roche sur Yon, qui respire la créativité et la douceur de vivre. Ici chaque pièce raconte une histoire. Parquets, cheminée, lumière douce... un cadre chaleureux où l'on se sent bien tout simplement.

Une atmosphère unique avec :

=> 2 chambres pleines de charme, prêtes à devenir votre refuge ou votre atelier
=> parquets et cheminées, des touches d'authenticité qui font vibrer chaque espace
=> un jardin clos de murs, comme un écrin de verdure, pour vos moments de calme ou de fête, à l'abri des regards

Petit plus : une cave bétonnée de 40m2, idéale pour stocker, ranger, sans empiéter sur le reste de la maison

Ici, on vit, on créé, on reçoit. C'est une maison pour ceux qui aiment les intérieurs uniques, où l'âme des lieux se mélange à la vôtre. Que vous soyez artiste, collectionneur ou simplement en quête d'un cocon qui vous ressemble, cet espace est prêt à devenir le décor de vos plus belles inspirations.

Ne manquez pas cette maison pleine de charme, une parenthèse d'authenticité en plein cœur de ville.
Vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Propriété d’Exception à Mouilleron-le-Captif avec espace bien-être, pool house, atelier Eiffel 200m2
Propriété d’Exception à Mouilleron-le-Captif par votre équipe SAFTI IMMOBILER François et Véronique

Située à proximité immédiate du bourg, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, cette propriété rare allie confort, espace et belles prestations sur un terrain de 4000 m².

Une demeure spacieuse et lumineuse

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la maison propose :

4 chambres, dont un espace parental, pour un confort optimal.

Une cuisine dînatoire indépendante, conviviale et spacieuse.

Trois salons, dont un dédié à la TV, offrant des espaces distincts pour la détente et la réception.


Un espace bien-être d’exception

Conçu pour un confort absolu, l’espace balnéothérapie comprend :

Une grande piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année.

Un jacuzzi, un hammam et un sauna, pour une détente totale.

Un pool house, idéal pour recevoir en toute convivialité.


Un atelier unique pour vos projets

Un atelier Eiffel de 200 m², véritable atout de cette propriété, offre de multiples possibilités :

Idéal pour un artisan, un chef d’entreprise ou un projet professionnel.

Parfait pour un gîte ou une maison d’hôtes.

Un espace modulable pour toutes vos ambitions.


Cette propriété d’exception saura séduire une grande famille ou un acquéreur en quête d’un cadre de vie unique et d’un potentiel professionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Maison de plain pied soignée avec 2 chambres, garage et bel espace extérieur sur terrain de 514m².
Située sur le secteur ouest de La Roche/Yon, quartier Maison Neuves des Landes, proche des axes routiers, commerces, services et arrêt de bus, maison de 67m² habitables. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et décorée avec soins!
Sur une jolie parcelle de 514 m², cette maison récente de 2017 se distingue par son plain-pied fonctionnel.
A l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine contemporaine toute équipée, un salon donnant sur la terrasse, exposée au Sud. Les 2 chambres offrent confort et espace rangement, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Elle comprend également un garage avec espace lingerie/chaufferie, un cabanon de jardin et le barbecue pierre qui resteront en place. Pas de travaux à prévoir.
A savoir : chauffage gaz au sol, volets électriques sur l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

hyper-centre de la Roche sur Yon avec possibilité de garage : charme et emplacement idéal pour famille faisant tout à pied ou profession libérale ou colocation haut de gamme
Pourquoi choisir cette maison avec la possibilité d'acheter un GARAGE (15.000 €) en hyper-centre de 160m2 avec 2 salons, une cuisine dinatoire sous verrière, 4 chambres, 2 salles d'eau
Un mode de vie urbain sans concessions : oubliez votre voiture, ici, tout se fait à pied.
Idéale pour les esprits libres : aucun jardin à entretenir, parfaite pour les globe-trotters, les professions libérales recherchant un espace fonctionnel et prêt à vivre ou les investisseurs pour une colocation haut de gamme...
Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une expérience de raffinement, un coup de cœur assuré pour ceux qui aiment conjuguer charme, praticité ou rentabilité.
N’attendez plus, contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire !
Vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison de ville de 130m² habitables avec 4 chambres
Situé sur le secteur des Robretières, au Nord de La roche /Yon, proche lycée, commerces de proximité et arrêt de bus, maison années 70 entretenue de 130m² habitables. Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste entrée, 2 chambres avec placards, wc et point d'eau, une lingerie/chaufferie et un vaste garage traversant. L'étage dessert 2 autres chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, wc indépendants, une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert donnant toutes deux sur une véranda exposée sud/ouest.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le tout sur une parcelle de 450m².
A savoir : assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville, proche arrêt de bus.
Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Corps de ferme de 185m² avec 3 chambres, mezzanine, garages et abris sur une parcelle de plus de 3300m².
Située sur la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette propriété offre un cadre paisible dans un lieu-dit à quelques minutes seulement de l'entrée ouest de La Roche-sur-Yon. Proche des axes de communication, elle allie tranquillité et accès aisé aux services essentiels, assurant un mode de vie pratique pour ses résidents.

Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, cet ancien corps de ferme, entièrement rénové de 185 m² habitables sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, on trouve en rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale avec poêle à granules , une cuisine haut de gamme toute équipée semi-ouverte, une grande salle de réception avec poêle à bois, un salon lumineux, une lingerie, des espaces de rangement. L'étage dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, une salle d'eau, un dressing, et la possibilité d'une 4ème chambre sous combles également.
Deux garages dont un attenant à l'habitation, des dépendances type abris ainsi qu'une vaste véranda de plus de 40m² avec vue imprenable sur la verdure pour de belles fêtes en famille complètent ce bien caractéristique d'une longère de la région. L'orientation de la maison est principalement au sud.
Le tout sur un terrain de 3309 m² complétement arboré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Villa aux prestations de qualité aux portes de la Ville
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette villa de prestige est nichée dans un environnement calme offrant un cadre bucolique aux portes de la ville. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux principaux axes de communication, alliant ainsi sérénité et praticité.
De construction traditionnelle et entièrement rénovée au cours des dernières années, elle propose une surface habitable de 185 m2 environ sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse avec ses baies vitrées, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée-insert, une cuisine ouverte contemporaine toute équipée et aménagée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage spacieux.
Un bel escalier central permet l'accès aux espaces nuit du rez-de-jardin avec une suite parentale (chambre, salle d'eau et 2 dressing), une seconde chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bains, une salle de jeux ou vidéo, un WC indépendant et une cave.
Sur un terrain de 5080 m², cette maison se distingue par son élégant parc paysagé comprenant un étang de 1300 m² et un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel d'exception. Des places de parking sont disponibles pour accueillir aisément les véhicules, tandis que l'extérieur impeccable est entretenu avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Maison entièrement rénovée de 104m² avec 3 chambres, vaste cellier, garage, terrasse sur terrain de 535m²
Située en lieu dit, secteur sud de La Roche, à quelques minutes en voiture du centre ville, maison de plain pied entièrement rénovée de 104m² habitables. Sa luminosité, ses prestations et ses volumes ne pourront que vous charmer!
La visite commence par une vaste entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie d'env 43m² avec cheminée à foyer ouvert baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée à relooker en fonction des goûts, trois belles chambres dont une avec espace prévu pour bureau et dressing avec finition verrière, une salle d'eau avec douche, meuble vasques et sèche serviette et wc indépendants vous offrant un confort optimisé. Un vaste cellier pour stockage avec espace lingerie et un garage avec combles aménageables complètent l'ensemble.
Egalement, un jardin extérieur avec terrasse dallée exposé sud/ouest.
A savoir : Assainissement individuel, peintures, plomberie, sols des chambres et salle d'eau refaits à neuf.
Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Maison 146 m² dans un quartier prisé (proche CHD)
Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : Située dans un quartier calme de la Roche sur yon (La Courtaisière), cette maison de 146 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces et espaces verts.

Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, parfait pour accueillir aisément les véhicules des résidents. La maison, sans mitoyenneté, construite en 1992, présente une façade soignée et un jardin accueillant, ajoutant une touche d'harmonie à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 146 m² construite en 1992 est un bien atypique, avec sa pièce de vie (salle à manger / salon) de plus de 46 m² qui donne sur un patio ensoleillé. La cuisine équipée aujourd'hui indépendante peut très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie.

Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), avec la possibilité d'aménager une 4ème selon les besoins des occupants, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, on trouve également un bel espace bureau ainsi qu'un espace de rangement intéressant.

L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment changée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053