Maison à vendre à VENANSAULT de 172m²422 000 €
Réf 1335184
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
3
1
2
700m²
2
Individuel
2005
Le point fort de cette maison
Quartier calme et résidentiel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Belle maison traditionnelle vendéenne
Proche du cœur de village de Venansault et de ses commodités, cette belle maison traditionnelle vendéenne, exposée sud, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, dit "à l'américaine".
Avec ses 170 m² de surface habitable, la maison propose une immense pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à pellets. Une spacieuse mezzanine permet de créer un espace de jeu ou d'accueil pour les amis. Pour compléter ce bien, une extension de 39 m² a été créée avec 4 baies vitrées donnant sur le jardin (un bureau y a été installé). Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau (récemment refaite avec un toilette), ainsi qu'un wc séparé.
Cette maison possède deux garages distincts. Le premier avec sa porte motorisée est attenant à la maison et permet d'accueillir la buanderie et un faux grenier aménagé. Le second de 20 m² est complétement distinct de la maison (possibilité de créer un locatif).
Le jardin agréablement arboré accueille une belle piscine de 32 m², avec son dôme récent (2017) ainsi qu'une grande terrasse.
Rare sur le secteur ! Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et de 18 panneaux photovoltaïques (très économique !).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Avec ses 170 m² de surface habitable, la maison propose une immense pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à pellets. Une spacieuse mezzanine permet de créer un espace de jeu ou d'accueil pour les amis. Pour compléter ce bien, une extension de 39 m² a été créée avec 4 baies vitrées donnant sur le jardin (un bureau y a été installé). Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau (récemment refaite avec un toilette), ainsi qu'un wc séparé.
Cette maison possède deux garages distincts. Le premier avec sa porte motorisée est attenant à la maison et permet d'accueillir la buanderie et un faux grenier aménagé. Le second de 20 m² est complétement distinct de la maison (possibilité de créer un locatif).
Le jardin agréablement arboré accueille une belle piscine de 32 m², avec son dôme récent (2017) ainsi qu'une grande terrasse.
Rare sur le secteur ! Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et de 18 panneaux photovoltaïques (très économique !).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Couton-Lainé
Venansault (85190)
2 biens en portefeuille
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