Maison à vendre à LA ROCHE-DE-RAME de 102m²198 000 €
Réf 1340811
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 102 m²
Maison
102m²
3
2
1
1
131m²
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison
Appartement cosy et jardin bucolique
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 102 m²
Maison de Village à Pra Reboul
Maison de village avec beaucoup de cachet située à Pra Reboul sur la commune de la Roche de Rame dans les Hautes Alpes, à 25km de Briançon, proche des stations de skis du pays des Ecrins et du Guillestrois.
Cette maison en pierre dispose d'une partie habitable et d'une grange aménageable à fort potentiel.
En rdc semi enterré un appartement cosy voûté, rénovation récente, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin salon avec poêle à bois, 2 chambrettes ainsi qu'une salle de bain pour une surface habitable de 44m2.
Actuellement l'appartement est équipé pour 6 couchages, il est loué à la semaine avec bon rendement locatif.
Accès sur un joli jardin ombragé permettant de profiter de belles journées dans un cadre bucolique.
A l'étage une grange d'une surface au planche de 58 m2 avec plus de 8 m au faîtage qui donne la possibilité de faire un beau duplex, on y accède par le petit pont de pierre.
Le calcul du Dpe prends en compte la grange ce qui lui donne une note G, un audit énergétique sera réalisé.
Chauffage électrique, poêle à bois.
Pour plus de renseignements et discuter de votre projet n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035
Cette maison en pierre dispose d'une partie habitable et d'une grange aménageable à fort potentiel.
En rdc semi enterré un appartement cosy voûté, rénovation récente, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un coin salon avec poêle à bois, 2 chambrettes ainsi qu'une salle de bain pour une surface habitable de 44m2.
Actuellement l'appartement est équipé pour 6 couchages, il est loué à la semaine avec bon rendement locatif.
Accès sur un joli jardin ombragé permettant de profiter de belles journées dans un cadre bucolique.
A l'étage une grange d'une surface au planche de 58 m2 avec plus de 8 m au faîtage qui donne la possibilité de faire un beau duplex, on y accède par le petit pont de pierre.
Le calcul du Dpe prends en compte la grange ce qui lui donne une note G, un audit énergétique sera réalisé.
Chauffage électrique, poêle à bois.
Pour plus de renseignements et discuter de votre projet n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3290€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Faure
L' Argentiere-la-Bessee (05120)
21 biens en portefeuille
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