Maison à vendre à JAVERLHAC-ET-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT de 250m²280 000 €

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de style périgourdin aux finitions génoises, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, cette propriété de 7 pièces et 250 m² saura combler vos attentes grâce à ses espaces généreux et son grand jardin arboré entièrement clôturé, avec la possibilité d'ajouter une piscine (raccordements déjà en place).
Aménagement et caractéristiques principales
Sous-sol (70 m²)

Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Cave et buanderie
Grande pièce de 16 m² pouvant servir de chambre, avec WC séparés

Rez-de-jardin

Entrée avec placards
Suite parentale climatisée avec salle de bain attenante
Cuisine fermée et équipée
Salon/salle à manger de 50 m², lumineux, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud et une autre surplombant le parc
Grande terrasse de 30 m² orientée sud
Cheminée en marbre avec insert
Plafonds moulurés
WC séparés

Étage

Escalier en bois massif menant à un espace avec superbe parquet
3 chambres, dont une dans la tour carrée avec mezzanine
Bureau
Salle d’eau et toilettes

Équipements et atouts

Alarme, visiophone, portail électrique en fer forgé
Cheminée, pompes à chaleur, nombreux rangements
Grand terrain idéal pour les journées ensoleillées
Secteur calme, proche commodités (école primaire à 550 m, circuits de randonnée à proximité)

Informations pratiques

Taxe foncière : 2 005 €
DPE : C
À 15 minutes de Montbron et Nontron

Ne manquez pas cette opportunité unique?! Contactez dès maintenant Ludivine Malhouroux, votre conseillère en immobilier, au 06.87.89.48.47, pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886