Maison à vendre à Groléjac de 108m²179 000 €
Réf 1390941
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²
Maison
108m²
4
3
1
1
440m²
4
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Deux habitations distinctes : Parfait pour une configuration résidence principale + location ou pour deux unités locatives.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²
Ensemble Immobilier – Idéal Investisseurs
Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels.
La première maison, entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente.
La deuxième maison, à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l’étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d’une terrasse à exploiter selon vos envies.
L’ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles.
Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296
La première maison, entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente.
La deuxième maison, à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l’étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d’une terrasse à exploiter selon vos envies.
L’ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles.
Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Gougeard
Cenac-Et-Saint-Julien (24250)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
