Maison à vendre à CARSAC-AILLAC de 115m²188 000 €

Fabienne Jardel vous propose cette maison de 115 m² située à Carsac-Aillac, bourg très dynamique et très prisé du Périgord Noir limitrophe de Sarlat. Ce village est doté des commerces essentiels, de trois centres médicaux, d'une médiathèque, d'une crèche, d'une école, d'une très belle salle de spectacle. Ce bien possède une belle vue dégagée sur le Château de Montfort et il est implanté sur une parcelle de 504 m² dotée d'un garage indépendant. Les commodités sont accessibles à pied grâce à la voie verte !
Cette maison, bien entretenue, construite en 1983 propose en RDC une belle pièce de vie disposant d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec accès au jardin sans vis à vis, une chambre et des sanitaires.
A l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle d'eau. Les menuiseries récentes en double vitrage et les radiateurs à inertie offrent un confort optimal, le chauffe-eau thermodynamique date de 12/2022 et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Venez vite découvrir ce bien familial et prêt à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 7,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760