Maison à vendre à GRADIGNAN de 174m²519 000 €
Réf 1330167
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
Maison
174m²
7
5
4
2
445m²
2
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
GRADIGNAN MAISON 7 PIECES IDEALEMENT PLACEE AU CALME
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
EXCEPTIONNEL ! MAISON FAMILIALE A GRADIGNAN / ENVIRONNEMENT BOISE TRES CALME
Découvrez cette maison exceptionnelle par son emplacement idéal , à proximité de la rocade bordelaise ( à 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture) avec un arrêt de bus à 100 m , proche de toutes commodités et commerces , écoles maternelles , primaires , collèges et lycée et cependant dans un cadre verdoyant et très calme apprécié par les amoureux de la nature .
Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis , comprend un abris de jardin et est piscinable .
Mitoyenne d'un côté et comprenant un étage , elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée , une immense pièce salon , salle à manger , cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m2 environ orientée Sud ; un toilette invités , une buanderie , un bureau , un accès à la cave enterrée de 10 m2 et enfin une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative .
A l'étage , un large palier dessert 4 chambres , 2 salles de bains,1 salle d'eau et un toilette séparé .
Rénovée en 2012 .
Chauffage et production d'eau chaude gaz .
A découvrir absolument !!!
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639
Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis , comprend un abris de jardin et est piscinable .
Mitoyenne d'un côté et comprenant un étage , elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée , une immense pièce salon , salle à manger , cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m2 environ orientée Sud ; un toilette invités , une buanderie , un bureau , un accès à la cave enterrée de 10 m2 et enfin une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative .
A l'étage , un large palier dessert 4 chambres , 2 salles de bains,1 salle d'eau et un toilette séparé .
Rénovée en 2012 .
Chauffage et production d'eau chaude gaz .
A découvrir absolument !!!
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Sylvie Rose – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_8738.jpeg)
Sylvie Rose
Gradignan (33170)
5 biens en portefeuille
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