Située à Gours (33660), cette charmante maison de 106 m² avec sa terrasse et son terrain de 250 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, l'arrêt de bus, la proximité de l’A89 et la gare de Saint-Seurin-sur-l’Isle qui desserve Libourne, Bordeaux et Périgueux. Idéale pour une famille ou un investissement, la propriété comprend 3 chambres à l’étage et une spacieuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, le tout niché dans un petit hameau offrant tranquillité et intimité. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant charme campagnard et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073

Au calme et proche de toutes les commodités Belle maison contemporaine de plain-pied Très bien exposée et lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de wc séparés. Cette maison vous séduira par son confort: climatisation réversible dans la pièce de vie, volets électriques, portail motorisé. Le terrain de 865 m2 est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Située à Puynormand (33660), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Proche des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. Construite en 1992, cette maison de 97 m² sur un terrain de 2170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable. Les combles aménagés ajoutent du potentiel supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée encore exploitable offre des possibilités d'aménagement divers. Avec sa vue unique sur les vignobles, cette propriété à Puynormand saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un cadre de vie bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Sur la commune de St Antoine sur l'Isle, proche de toutes commodités a 3 kms et école élémentaire a deux pas, un ensemble immobilier qui comprend une ancienne épicerie a rénover d'une superficie de 193 M2 avec chambre froide et dépendances, au dessus se trouve un appartement habitable de suite de 138 M2 avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 terrasse et 1 monte charge fonctionnel, 1 garage et dépendance. Mitoyen également une maison a rénové de 70 M2 avec petite jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

Située dans commune de Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin clos de 230 m², cette maison offre un espace extérieur agréable Cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine salle à manger dînatoire de 35 m², un salon de 20 m², une suite parentale avec chambre, salle de douche et toilettes de 26m2 ainsi qu'un espace enfant comprenant deux chambres de 14 et 10 m² avec une salle de douche commune. En très bon état, cette résidence présente un intérieur bien entretenu et lumineux, parfait pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), cette maison neuve est idéalement implantée dans un quartier paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de balades en toute sérénité. Dotée d'un terrain de 670 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison moderne et neuve bénéficie de 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Son jardin est un véritable atout, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans l'environnement, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour ses futurs résidents. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, comprenant 3 chambres parfaitement agencées pour offrir intimité et confort à chacun de ses occupants, elle est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage réversible par gainable . L'architecture contemporaine est mise en valeur par des espaces bien pensés et des finitions de qualité, offrant un cadre de vie moderne et harmonieux. Construite en 2023, cette propriété représente une occasion unique de s'installer dans un cadre de vie familial et paisible, alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

Ancienne grange avec son habitation d'une surface de 225M2 réhabilité sur St Seurin sur l'isle, au coeur du centre ville, proche tous commerces . Ce bien se compose d'une cuisine avec ilot centrale et son salon forme un grand espace de vie conviviale, une arrière cuisine spacieuse, un grand toilette, une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing. A l'étage sous toiture se trouve 4 chambres , un bureau ou dressing . Un potentiel vient s'ajouter , une ancienne étable d'environ 270M2 pouvant étre exploiter pour des chambres d'hotes ou hangar de stockage et appentis de 77M2 pour abriter camping car. Cette ensemble est proposé sur un terrain de 1765M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

7 Maisons à vendre, GOURS (33660)

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 97m²

Maison - 5 pièces - 400m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 9 pièces - 225m²

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