Maison à vendre à GINESTAS de 110m²420 000 €

Située dans la charmante commune de Ginestas (11120), cette Villa T4 R+1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proximité des commerces locaux et des écoles, idéale pour une vie quotidienne pratique.

**Villa contemporaine RE2020 de 110m2 en R+1 disposant;**

À l'intérieur: prestations haut de gamme et finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d’entrée avec placard aménagé et w.c séparé . Celui-ci mène à un vaste séjour de 50m² intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier et des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien familial fonctionnel et élégant.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une belle suite parentale de 17m2 environ avec salle de douche privative et nombreux rangements. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de bonnes superficies avec placards aménagés et une seconde salle de douche avec w.c assurant confort et intimité.

La parcelle de 343m² abrite un jardin paysager avec une piscine en pierre de Bali et un garage motorisé, ainsi qu’une place de parking privative. De nombreuses places de stationnements publique sont disponibles dans le lotissement.

Finitions des intérieurs en cours : vous aurez le privilège de les découvrir lors d’une prochaine visite.

Maison alliant modernité et confort, une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence de qualité dans un cadre de vie agréable !

N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303