Maison à vendre à GIGNAC-LA-NERTHE de 88m²355 000 €
Réf 1422624
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison
88m²
4
3
1
1
250m²
2
Électrique individuel
1995
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison T4 de 88m2 avec extérieur à Gignac-la-Nerthe (13180)
Située dans un quartier résidentiel et paisible de Gignac-la-Nerthe, cette maison mitoyenne de 88 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, équipé d’une climatisation. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour de 40 m² à l’avant, ainsi que d’un garage de 17 m². À l’arrière, un jardin de 130 m² comprend une terrasse de 17 m² avec barbecue et store banne, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’une piscine hors-sol (3,50 × 7,50 m).
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, des panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF permettent de couvrir la taxe foncière annuelle.
Confrères, je reste disponible pour toute collaboration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, équipé d’une climatisation. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un dressing.
Côté extérieur, vous profiterez d’une cour de 40 m² à l’avant, ainsi que d’un garage de 17 m². À l’arrière, un jardin de 130 m² comprend une terrasse de 17 m² avec barbecue et store banne, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’une piscine hors-sol (3,50 × 7,50 m).
Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, des panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF permettent de couvrir la taxe foncière annuelle.
Confrères, je reste disponible pour toute collaboration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 790€ / an
Maximum : 1110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yoann Cirne
Gardanne (13120)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
