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Maison à vendre à GAGNY de 149m²480 000 €

Gagny - 93220

Réf 1455395

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
380m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Gagny secteur Epoque limite Villemomble- Proximité école et RER- Espace de vie de 40m²- 4 chambres- Dépendance


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

Belle maison de 150m² habitables 4 chambres

Gagny, secteur Epoque, à 7 mn à pied de la gare RER de Gagny et des commerces, je vous propose cette maison de 150m² habitables sur un terrain de 380m². La magie opère dès l'entrée pour découvrir un très bel espace de vie de 40m² , ses baies vitrées sur le jardin, son plafond cathédrale de 3.5m de haut avec son puits de lumière! Une salle à manger proche de la cuisine et son espace de travail supplémentaire, une chambre et wc . A l'étage, 2 chambres dont une grande pour 2 enfants et une belle salle de bain contemporaine avec wc. Enfin les combles ont été aménagés en chambre avec coin bureau, douche et wc. Vous pourrez garer 2 voitures dans l'enceinte du jardin et avoir accès de manière indépendante à une dépendance en fond de parcelle ! Une maison très agréable à vivre sans travaux, un espace jardin sans vis à vis et sa localisation sont les atouts de ce beau bien! A visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Gagny, secteur Epoque, à 7 mn à pied de la gare RER de Gagny et des commerces, je vous propose cette maison de 150m² habitables sur un terrain de 380m². La magie opère dès l'entrée pour découvrir un très bel espace de vie de 40m² , ses baies vitrées sur le jardin, son plafond cathédrale de 3.5m de haut avec son puits de lumière! Une salle à manger proche de la cuisine et son espace de travail supplémentaire, une chambre et wc . A l'étage, 2 chambres dont une grande pour 2 enfants et une belle salle de bain contemporaine avec wc. Enfin les combles ont été aménagés en chambre avec coin bureau, douche et wc. Vous pourrez garer 2 voitures dans l'enceinte du jardin et avoir accès de manière indépendante à une dépendance en fond de parcelle ! Une maison très agréable à vivre sans travaux, un espace jardin sans vis à vis et sa localisation sont les atouts de ce beau bien! A visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
303kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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