Gagny, secteur Epoque à 10mn à pied de la gare RER E de Gagny, et des commerces, limite Villemomble et Neuilly sur Marne, je vous propose cette belle maison de 1935 rénovée de 130m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 526m². Elle se compose d'une grande entrée avec placards desservant le double salon avec parquet bois de 25m², une vaste salle à manger baignée de lumière de 30m², sa cuisine dinatoire équipée de 12m², un wc et placards de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 16m², une salle d'eau avec WC; Enfin, un sous sol total avec son espace buanderie, chaufferie, une pièce permettant du rangement supplémentaire, et une grand pièce pouvant servir de salle de jeu ou de sport! Une très belle maison familiale où il fait bon vivre. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Gagny, secteur pavillonnaire à 10 mn à pied de la gare RER de Gagny, je vous propose cette charmante maison de 90m² habitables sur un terrain de 240m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec placards, wc, un salon salle à manger traversant de 22M², sa cuisine moderne équipée de 8m² et une chambre avec un espace bureau et rangement. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et wc. Garage. Enfin un sous sol, chaufferie buanderie mais aussi des espaces supplémentaires avec belle hauteur sous plafond pouvant être exploité. Son espace jardin est suffisant pour profiter des journées d'été! Une maison agréable à vivre et idéale pour un jeune couple. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

Cette charmante maison de 140 m² est située dans un quartier pavillonnaire de Gagny (93220), avec un cadre de vie prisé proche des commodités (lycée/collège/école, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux, de plus de 50 m2 : le salon avec une large vue sur un jardin arboré; la partie salle à manger bénéficiant d'un puits de lumière; et la cuisine totalement équipée (réfrigérateur américain, fours traditionnel et micro-ondes intégrés, plaque de cuisson, ..) Cette maison est aussi très fonctionnelle avec entrée, dressing, buanderie, arrière-cuisine, garage, et avec toute la domotique (volets et portail électriques, système de détection,....) Aux étages, elle bénéficie de 4 chambres spacieuses, d'un grand dressing, d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 350 m², comprenant un jardin arboré avec une terrasse idéale pour les moments de détente. Deux places de parking extérieures, un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

VENTE INTERACTIVE (détail ci dessous). Située dans la ville dynamique de Gagny, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun (métro, bus) 5 Minutes, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Son environnement urbain sécurisé est parfait pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 390 m² environs offre 4 places de parking extérieures, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une façade en meulière offrant un cachet unique, et une toiture en tuile mécanique assurant une bonne longévité. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, et 1 salles de bains. Le sous-sol total ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Idéale pour une famille, cette maison offre confort et espace, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour une qualité de vie optimale. A Votre AGENDA !!! *Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Située proche du centre-ville, dans un secteur pavillonnaire, Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, 2 chambres. Grenier, cave, jardinet Chaudière Frisquet de 2017 A 15 min de la gare, écoles, commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Gagny, à 15mn à pied des commerces et du rer E, maternelle, primaire et collège à 10 mn à pied, je vous propose cette maison de 55 m² sur sous sol et édifiée sur un terrain de 305m². Cette maison avec travaux, se compose d'une entrée donnant sur un salon , une salle à manger et une cuisine; à l'étage 2 chambres. Enfin au sous sol en rez de jardin, un espace salle d'eau , chaufferie, et une pièce supplémentaire. Un espace garage et surtout un beau terrain. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631

6 Maisons à vendre, GAGNY (93220)

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 4 pièces - 55m²

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