Maison à vendre à BONDY de 140m²435 000 €

À VENDRE - Maison familiale récente - Bondy Sud / Limite Pavillon Sous Bois
Secteur résidentiel recherché - Calme & Proximité des écoles

Venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m², construite en 2006, idéalement située à Bondy Sud, limite Pavillon sous Bois. Édifiée sur un terrain de 270 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours.

Quartier calme et pavillonnaire.
À deux pas des écoles, commerces et transports.
Construction récente et bien entretenue
Grand garage intérieur et extérieur
Jardin intime de 157 m²

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 7 m²
Cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour)
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, accès direct à une véranda de 13,70 m²
WC séparé
Grand garage chauffé de 35,50 m² (possibilité d'aménager une chambre)
Jardin extérieur de 45 m² + jardin principal de 157 m²

À l’étage :
Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau attenante
Deux autres grandes chambres de 17,50 m² et 17 m²
Salle de bain spacieuse de 9,80 m²

Combles aménageables d'environ 40 m²
Chauffage condensation Gaz, DPE C

Situation idéale :
À 15 min à pied du RER E et du futur métro ligne 15
À 4 min à pied de l’école maternelle Henri Sellier
À 8 min des écoles élémentaires Pierre Brossolette et Jean Rostand
À 5 min du collège Henri Sellier

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949