A 15 minutes de Beaune, dans le ravisant village de Fussey venez découvrir cette magnifique maison de 97m². Le bien vous offrira une belle espace de vie avec son salon/ salle à manger, sa cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et à l'étage deux jolie chambre aménager avec gout. vous disposerez d'un second espace pouvant servir de 3 -ème chambres. Le tout sur sous sol pour vous permettre de stoker, aménager ou en disposer à votre guise. Le petit plus une très belle grange. N'hésiter pas à me contacter pour prendre rendez-vous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040

Nichée au cœur de Nuits St Georges et de ses commerces, bourgade avec toutes les commodités, gare et accès autoroute, tout peut se faire à pieds!, même l'accès aux balades à travers les vignes et la côte de Nuits. Au calme absolu d'une impasse, superbe maison Bourgeoise avec grande cave, dépendance et extérieur privatif avec terrasse en surplomb. C'est toute l'histoire de notre Bourgogne que vous retrouverez marquée dans cette superbe bâtisse en pierre rénovée (DPE C), avec ses poutres, ses portes de placards en chêne, et ses belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le ton est donné par le sol en carreaux de ciment, et un magnifique escalier colimaçon central en chêne qui va distribuer les 2 étages qui pourraient facilement constituer un appartement privatif avec terrasse. Au RDC vous disposez de 4 pièces dont un salon sur cour intérieure avec Spa , une pièce avec évier pouvant devenir cuisine, une pièce séparée à l'entrée proche des WC (possibilité profession libérale) et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Au 1er étage, le palier lumineux avec sa verrière ouvre sur un salon séjour de 50m² lui même ouvert sur une grande cuisine moderne et une belle terrasse. La cuisine dispose d'une arrière cuisine toute équipée. De la cuisine ou du palier au choix, vous accédez à une belle pièce avec parquet chêne et plafond mouluré. Un WC séparé complète l'étage. Au dernier étage, beau palier avec 3 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé Une dépendance avec étage complète ce bien (accès cour) avec possibilité de créer un espace gîte ou chambre d'hôte. La cave, elle, invite à recevoir pour de belles dégustations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

A Vosne Romanée, petit village viticole mondialement connu pour ses célèbres grands crus et ses caves, à moins de 5 minutes de toutes commodités, d'une gare et de l'entrée d'autoroute A6. Sur un joli terrain paysagé clos avec portail électrique, venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine au sel chauffée, une grande terrasse donnant sur cuisine et séjour, et une grande cour séparée pour vos véhicules, avec au besoin un garage de 22m². De construction traditionnelle (1996) la maison a été parfaitement entretenue . Au RDC, une grande entrée dessert, d'un côté une grande pièce à vivre lumineuse, de l'autre, une chambre, une salle de bain moderne, et une superbe cuisine équipée, meublée et fonctionnelle. A l'étage, un grand espace mezzanine lumineux distribue 4 belles chambres dont une chambre parentale aménagée avec placards et salle d'eau. Chauffage Gaz de ville. Très belles prestations pour cette maison et ses extérieurs. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

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