Maison à vendre à NUITS-SAINT-GEORGES de 95m²173 000 €
Réf 1368138
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²
Maison
95m²
6
4
1
2
89m²
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Secteur calme, à moins de 10minutes du centre ville et de la gare à pieds, maison parfaitement entretenue sans travaux
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²
idéal jeune couple, maison proche centre avec jardin
Tout faire à pieds, c'est possible de cette jolie maison mitoyenne de 95m², située dans une rue calme de Nuits Saint Georges et bien fréquentée.
C'est le compromis parfait entre l'appartement et la maison, vous disposez d'un extérieur privatif agréable aux beaux jours sans être contraint par l'entretien d'un grand terrain.
La véranda permet de déposer vos manteaux et chaussures avant d'entrer dans le séjour qui pourrait être ouvert sur la cuisine. Petite pépite: une cave accessible de l'intérieur qui peut servir de garde manger, stockage ou abriter vos bonnes bouteilles.
Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau lumineuse.
une 4eme chambre mansardée est aménagée au 2eme étage sous combles.
Les huisseries qui ne l'ont pas encore été seront changées pour la vente.
La construction est solide (dalles pleines), façade et toiture refaites, chaudière gaz changée en 2014
l'ensemble a été très bien entretenu au cours du temps, salle d'eau refaute...aucun travaux à prévoir/.
Consommation réelle chauffage (gaz) + électricité 154€/mois
Taxe foncière 656€
A saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
C'est le compromis parfait entre l'appartement et la maison, vous disposez d'un extérieur privatif agréable aux beaux jours sans être contraint par l'entretien d'un grand terrain.
La véranda permet de déposer vos manteaux et chaussures avant d'entrer dans le séjour qui pourrait être ouvert sur la cuisine. Petite pépite: une cave accessible de l'intérieur qui peut servir de garde manger, stockage ou abriter vos bonnes bouteilles.
Au 1er étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau lumineuse.
une 4eme chambre mansardée est aménagée au 2eme étage sous combles.
Les huisseries qui ne l'ont pas encore été seront changées pour la vente.
La construction est solide (dalles pleines), façade et toiture refaites, chaudière gaz changée en 2014
l'ensemble a été très bien entretenu au cours du temps, salle d'eau refaute...aucun travaux à prévoir/.
Consommation réelle chauffage (gaz) + électricité 154€/mois
Taxe foncière 656€
A saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Regazzoni
Beaune (21200)
28 biens en portefeuille
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