En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente à Fontoy: Maison individuelle de 150m2 avec sous sol complet et grenier implantée sur un terrain clos et arboré de 18 ares sans vis à vis! Elle vous offre au rez de chaussée: un spacieux hall d'entrée avec placard encastré, 3 chambres, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, un wc séparé, une cuisine, un salon-séjour de 50m2 avec cheminée au bois et donnant accès à 2 terrasses et le jardin. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres avec point d'eau ainsi qu'un grenier de 80m2 aménagé. Un sous sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un grand garage 2 voitures avec porte motorisée. Un grand jardin et terrasses avec four à pizza sans vis à vis vient compléter ce bien. Chaudière au gaz de 2020. Volets électriques. Dalle béton. A visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Idéalement située à Fontoy, accès autoroute A30, à proximité du Luxembourg, proche des écoles. Sur une parcelle de 930m², cette maison individuelle vous offre un garage, une grande aire de stationnement, un joli jardin. Avec ses 115m² habitables environs, elle vous offrira des espaces agréables et lumineux, Nous retrouvons au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage nous retrouvons : deux chambres, une salle d'eau et des WC. Complète ce bien un sous-sol complet avec une cuisine d'été et son accès sur les extérieurs, une première cave, une chaufferie, une cave à vin et des Water closet. Cette belle maison de famille a été intégralement rénovée y a quelques années, entretenue avec soins et minutie. Partie technique : Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Fenêtres DV, Matériaux de qualité. Electricité en bon état. Assainissement collectif : relier au tout à l'égout. Cette maison saura vous séduire par ses grands espaces, sa clarté et son calme. Elle pourra vous accueillir immédiatement et vous offrira des prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

En exclusivité, village proche de la frontière luxembourgeoise avec école, commerces de proximité et de transports en commun. Jonathan Gargano vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ses 112 m2 habitables sont disposés comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre desservant une cuisine équipée, le salon séjour ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une superbe salle de bain. Puis au dernier étage, vous trouverez une autre chambre avec dressing , sauna et baignoire balnéo. Cette magnifique maison, sans travaux à prévoir, vous permettra de vous installer en toute tranquillité. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GARGANO, Tél. : +33668156272, E-mail : jonathan.gargano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832 773 956

A 20 minutes de Thionville et à peine plus d'Esch-sur-Alzette, dans la charmante commune de Fontoy, c'est une très belle maison individuelle et traditionnelle d'environ 120 m2 qui vous ouvre ses portes. Au rez de chaussée : entrée, chambre parentale, salle de bain séparée, WC. Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle à bois. La grande cuisine située quelques marches plus haut vous donnera accès à une belle terrasse à la vue imprenable et totalement dégagée. A l'étage : 2 grandes chambres, petit grenier. Au sous sol : garage pour 2 à 3 voitures en enfilade, atelier. Cellier, chaufferie et pièce annexe pouvant servir de 4ème chambre, WC. Pour les chaudes journées estivales, cuisine d'été avec accès à la terrasse et sa superbe piscine. Terrain d'environ 600 m2 clôturé. Fenêtres PVC double vitrages et volets électriques aluminium. Chauffage mixte fuel et bois. Renseignements, pré visite virtuelle et visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 89 84 08 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Située à Lommerange, 7 km de l'autoroute A30, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Thionville. Au cœur d'un charmant village, Maison de maître de 750 m² utile (surface plancher) plein d'histoire, pour 360 m² habitable environ, 11 pièces, 4 chambres. Dès l'entrée nous découvrons un jardin d'agrément, au rez-de-chaussée nous retrouvons : un vaste bureau avec cheminée en marbre et bibliothèque, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de 26 m2 et son plancher de marqueterie, un second bureau, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage traversant de 67 m². Au premier étage, vous retrouvez : 4 belles chambres de 19 m² à 28 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 65 m² avec cheminée, un accès sur une grande terrasse privative sans aucun vis à vis de 67 m². Au deuxième étage, cette demeure vous laisse la possibilité de créer à votre guise dans les deux greniers des espaces de vie supplémentaires disposant de 65m² et 150m² au sol. Cette belle demeure d'époque est chauffée au fuel par une chaudière Viessmann et ses nombreuses cheminées à bois. Elle dispose sur la majorité de la surface habitable des fenêtres double vitrage. Ses planchers en bois massif sur tout le premier étage sont bien entretenus et de belle manufacture. Les plus de cette demeure: - Une vaste cave voutée de 55m². - Les cheminées ont été restaurées en 2019. - Cette demeure offre un vaste jardin de 17 ares entièrement clos et arboré et une dépendance. Comme toute demeure ancienne quelques travaux de rafraichissement et décoration seront à prévoir en fonction de vos gouts et de la surface habitable que vous désirerez utiliser. Vous l'aurez compris, tant par son histoire, sa surface, ses prestations, son potentiel, ce bien prestigieux pourrait tout à fait faire office d'une maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôte, ou être dégrouper en appartement de luxe, maison médical ou bureaux. Laissant pour seule limite à sa destination finale votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

5 Maisons à vendre, FONTOY (57650)

Maison - 8 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 4 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 11 pièces - 360m²

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