Maison à vendre à EPAGNY de 160m²185 000 €
Réf 1324798
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
4
1
1
405m²
4
Individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
A EPAGNY, BELLE MAISON EN PIERRE DE 160 M2 AVEC DEPENDANCES, SUR SON TERRAIN DE 405 M2.
Bienvenue à la découverte de ce bien, doté d'un fort potentiel, d'une surface généreuse de 160 m², idéalement situé à seulement 15 minutes des portes de Soissons, 15 minutes de Coucy Le Château Auffrique et 10 minutes de Blérancourt sur la commune d'Epagny.
Cette maison en pierre, édifiée sur une parcelle d'environ 400m2, se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires) et offre des places de stationnement sécurisées ainsi que des dépendances pratiques telles qu'un local technique, un garage et une cave.
La maison se caractérise par une pièce de vie en L de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, de rangements astucieux, d'une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, une pièce de 18 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences, tout comme la salle d'eau et les toilettes.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un vaste palier, une pièce pouvant servir de bureau avec dressing, et trois chambres dont une spacieuse d'environ 25 m². Une possibilité d'aménager le grenier de 30 m² s'offre également à vous.
Les menuiseries en PVC double vitrage, en excellent état, assurent une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, charpente, assainissement, isolation, système de chauffage, électricité) au cours des dix dernières années.
La taxe foncière s'élève à environ 1200 euros. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété qui allie charme authentique, modernité et confort. Autofinancement possible grâce à la location de chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571
Cette maison en pierre, édifiée sur une parcelle d'environ 400m2, se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires) et offre des places de stationnement sécurisées ainsi que des dépendances pratiques telles qu'un local technique, un garage et une cave.
La maison se caractérise par une pièce de vie en L de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, de rangements astucieux, d'une cuisine entièrement équipée. À ce niveau, une pièce de 18 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences, tout comme la salle d'eau et les toilettes.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un vaste palier, une pièce pouvant servir de bureau avec dressing, et trois chambres dont une spacieuse d'environ 25 m². Une possibilité d'aménager le grenier de 30 m² s'offre également à vous.
Les menuiseries en PVC double vitrage, en excellent état, assurent une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, charpente, assainissement, isolation, système de chauffage, électricité) au cours des dix dernières années.
La taxe foncière s'élève à environ 1200 euros. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété qui allie charme authentique, modernité et confort. Autofinancement possible grâce à la location de chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Lavenus
Soissons (02200)
36 biens en portefeuille
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