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Maison à vendre à Entrange de 153m²360 000 €

Entrange - 57330

Réf 1041859

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 153 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
153m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
717m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur, Parcelle de 7 ares avec vergé, 4 chambres, Surface des chambres, Garage, Cave et Grenier


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 153 m²

Charmante maison familiale mitoyenne

Venez découvrir cette belle maison familiale mitoyenne d’un côté de 153 m2 habitable sur 280 m2 au sol, située à Entrange (secteur recherché) dans une rue calme et en bordure de forêt, à 5 min de l’axe autoroutier A31 et 15 min du Luxembourg.

Au RDC vous trouverez, un salon lumineux de 24 m2, une cuisine équipée de 17 m2, une SDB avec douche italienne et baignoire d’angle, un wc séparé, une première chambre de 14,5 m2, une buanderie de 20 m2 et le garage de 25 m2.
Le premier étage se compose de 2 belles chambres de 16 m2 chacune et d’une spacieuse chambre de 24 m2 avec son espace bureau pouvant être transformé en dressing. Se trouve aussi à cet étage le grenier de 40 m2 qui peut accueillir une deuxième SDB, une chambre ou tout autre pièce de votre choix.

Les extérieurs finiront par vous charmer avec une terrasse exposée SUD ;SUD-OUEST de 35 m2, un atelier pouvant devenir un garage supplémentaire, et un verger.

Pour plus de photos et d’informations n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 0764447410, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287

Venez découvrir cette belle maison familiale mitoyenne d’un côté de 153 m2 habitable sur 280 m2 au sol, située à Entrange (secteur recherché) dans une rue calme et en bordure de forêt, à 5 min de l’axe autoroutier A31 et 15 min du Luxembourg.

Au RDC vous trouverez, un salon lumineux de 24 m2, une cuisine équipée de 17 m2, une SDB avec douche italienne et baignoire d’angle, un wc séparé, une première chambre de 14,5 m2, une buanderie de 20 m2 et le garage de 25 m2.
Le premier étage se compose de 2 belles chambres de 16 m2 chacune et d’une spacieuse chambre de 24 m2 avec son espace bureau pouvant être transformé en dressing. Se trouve aussi à cet étage le grenier de 40 m2 qui peut accueillir une deuxième SDB, une chambre ou tout autre pièce de votre choix.

Les extérieurs finiront par vous charmer avec une terrasse exposée SUD ;SUD-OUEST de 35 m2, un atelier pouvant devenir un garage supplémentaire, et un verger.

Pour plus de photos et d’informations n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 0764447410, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Noel – Manom – 57100 – Conseiller SAFTI

Romain Noel

Manom (57100)

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