Maison à vendre à THIONVILLE de 150m²325 000 €

Découvrez cette maison de ville unique de 150 m², située dans le quartier recherché de Beauregard à Thionville, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aménagements modernes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 150 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille.
Espace extérieur : Belle terrasse de 25 m² et un garage spacieux.
Confort thermique : Chauffage au gaz récent, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée à l’étage des chambres pour un confort optimal en toute saison.

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une cuisine dînatoire généreuse de plus de 25 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un grand cellier et des toilettes.
1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 40 m², lumineux et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
2ème étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.

Les plus : Aménagements modernes, pièces spacieuses, prestations de qualité, climatisation du niveau superieur. Cette maison coup de cœur n’attend plus que vous !

À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882