13 Maisons à vendre, ELISE-DAUCOURT (51800)

Calme et cadre verdoyant !
À 5 minutes de Sainte-Menehould et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied dans ce cadre paisible. Cette maison offre une belle distribution des espaces : une entrée avec placard menant à une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ouverte sur un lumineux séjour. Un espace nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne, pourvue d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d'un wc suspendu et de nombreux rangements. A l’étage, un palier distribue une vaste chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc et un grenier isolé offrant la possibilité d’aménager tout autre espace selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de jeux, un bureau...
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un cellier.
À l’extérieur, vous apprécierez le calme et la vue dégagée depuis la terrasse arrière, donnant sur le jardin et la campagne environnante.
À proximité, de nombreuses activités s’offrent à vous : Centre Sportif et Aquatique, Golf, Forêt d’Argonne… Un cadre idéal pour les amateurs de VTT, randonnée, pêche, équitation ou encore chasse.
Que vous recherchiez une résidence principale, un hébergement touristique ou une résidence secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Cadre de vie calme et verdoyant
Je vous propose ce pavillon spacieux de 170 m², idéalement situé dans un charmant village entre Sainte-Menehould et Givry-en-Argonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance et le soin apportés à la décoration. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied, parfaitement adaptée pour le confort au quotidien. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements sur mesure, un vaste séjour double, chaleureux, avec cheminée à insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité, deux chambres spacieuses ainsi qu’un bureau avec sa propre cheminée à insert bois, une salle de bains moderne, équipée d’une d'une baignoire d'angle et d'une douche à l’italienne, et un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert une salle de douche avec toilettes récente ainsi que deux grandes chambres et un espace de rangement à rafraîchir.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse pour profiter aux beaux jours de la tranquillité du jardin arboré et sans vis-à-vis de 1 800 m², agrémenté d’un verger et offrant un cadre idéal pour installer une piscine.
Un sous-sol spacieux avec une capacité d'accueil pour trois véhicules, un atelier et une cave complétent cette maison équipée de menuiseries en bois double vitrage avec volets battants, et d'une PAC réversible dans la pièce de vie, garantissant une isolation et assurant ainsi un confort optimal.
À seulement quelques kilomètres, vous bénéficiez de nombreuses commodités, d’un accès rapide à l’autoroute A4 et d’une gare TGV à environ 30 minutes, d'un centre sportif et aquatique, d'un golf, et la forêt d'Argonne propice aux activités de plein air (VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse...).
N’hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

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Idéal prismo accédant ou résidence secondaire
Située dans la charmante commune de La Neuville-au-Pont (51800), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, une boulangerie et un bureau de poste. La proximité de la Forêt d'Argonne séduira les amoureux de la nature.
Cette maison de 120 m², répartie sur deux niveaux, comprend un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Un grenier aménageable au 2ème étage offre un potentiel d'agrandissement. Un jardinet devant la maison et un atelier attenant complètent ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de 4 pièces saura séduire les bricoleurs à la recherche d'un nouveau foyer à personnaliser selon leurs goûts.
Vous êtes intéressé ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour plus de renseignements ou prendre RDV pour visiter !

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Prix de vente : 29 500 €
Honoraires charge vendeur

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Habitable de suite sans travaux !
A 5 mn de Ste Menehould, dans un village calme et accueillant, avec regroupement scolaire, boulangerie et bureau de poste, je vous propose cette maison entièrement rénovée, dont vous apprécierez l'habitabilité de plain pied. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée attenante d'un séjour double avec conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et un cellier avec un accès direct au garage.
Au 1er Etage, un palier dessert 3 chambres dont une attenante d'une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec wc et un grand placard de rangement.
Peu de travaux à prévoir, uniquement à aménager la cour exposée plein sud et la partie garage.
Deux caves voutées, deux greniers aménageables et un jardin non attenant de 900 m² avec un puits complètent ce bien à découvrir rapidement.
Vous aimerez également la proximité de la forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités telles que : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse …. et à seulement 13 km sur la commune de Sainte-Menehould, un Centre Aquatique et Sportif, un accès à l'autoroute A4.
N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite.

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Prix de vente : 85 000 €
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Maison de village à conforter !
Beau potentiel pour cette maison, située dans un des plus beaux villages Argonnais, à 5 mn de Ste Menhould et toutes commodités.
Elle se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux vastes chambres avec placards, un wc séparé et une salle de douche. Deux garages, une cave et des dépendances aménageables complètent ce bien. Jardin attenant non clos.
Idéal primo accédant ou résidence secondaire, ce bien est tout à fait habitable de suite, vous permettant ainsi d'entreprendre les travaux au fur et à mesure.
A saisir ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour de plus amples renseignements ou convenir d'un RDV pour Visiter.

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Prix de vente : 49 000 €
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Habitable de suite sans travaux !
Coup de cœur garanti pour cette maison, dont vous apprécierez le charme et la luminosité !
Idéalement située en plein centre-ville de Sainte-Menehould, cette demeure vous offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres au parquet en chêne, une salle de bain, et un WC séparé. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires et une pièce idéale pour un dressing.
Ce bien comprend également une chaufferie, deux caves et un garage.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des parcours pédestres de "l'Allée des Couleurs".
Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez sans tarder en prenant rendez-vous au 06.37.94.29.88. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 135 000 €
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Calme et cadre verdoyant !
À la recherche de calme et de charme à la campagne ? Vous êtes bricoleur et aimez les projets de rénovation ?
Cette ancienne fermette, pleine de potentiel, n'attend que vous !
Située dans un charmant village au cœur de l'Argonne, cette maison se compose de plain-pied d'une entrée desservant une cuisine attenante d'un vaste séjour donnant sur une belle verrière, trois grandes chambres, une salle de douche, un wc séparé et une chaufferie.
Ce bien est agrémenté de nombreuses dépendances et atouts telles qu'une cave voûtée, un grenier aménageable d'environ 130 m², idéal pour agrandir l'espace de vie, une grange attenante, pouvant accueillir deux véhicules, d'anciennes écuries, parfaites pour une activité artisanale ou un projet de réaménagement, ainsi qu'une seconde grange située dans le jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 5 000 m², planté de plus de 30 arbres fruitiers, pour profiter d'un véritable havre de paix.
Les amateurs de nature et d'activités en plein air seront comblés : balades en forêt, à pied, à cheval ou en VTT, pêche, cueillette de champignons, chasse ou encore visites de lieux historiques... Ce cadre verdoyant a tant à offrir.
La commune est desservie par un service de ramassage scolaire et abrite le club hippique le plus réputé de la région. À seulement 10 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute A4 depuis Sainte-Menehould.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend !

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Prix de vente : 89 000 €
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Charmant pavillon, prêt à enménager !
Venez découvrir ce pavillon chaleureux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un village prisé à proximité de Sainte-Menehould, où vous y trouverez toutes les commodités ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, pour allier tranquillité et praticité.
Un cadre de vie confortable et bien pensé puisque dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille. La cuisine équipée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse en pierre de 25 m², offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée-insert à bois pour des soirées conviviales. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en chêne. La mezzanine dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de douche avec wc, ainsi qu’un petit grenier isolé pour vos rangements.
Le sous-sol complet est un espace optimisé comprenant un garage pour deux véhicules, un atelier, une buanderie-chaufferie, une cave, un cellier et un bûcher.
Vous apprécierez son jardin accueillant et sans vis à vis qui abrite un charmant chalet en bois, parfait pour vos moments de détente en plein air et profitez pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre paisible et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce pavillon est une véritable perle, alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.37.94.29.88.

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Prix de vente : 215 000 €
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Cadre de vie calme et verdoyant
À la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Situé à seulement 2 minutes de Sainte-Menehould, ce charmant pavillon à rafraîchir, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Vous apprécierez sa véranda chauffée (pompe à chaleur), offrant une vue dégagée sur la campagne argonnaise, attenante à une belle cuisine équipée et un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos moments en famille cet hiver. Un bureau, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant complètent cette surface habitable de plain-pied.
Au 1er étage, un grenier isolé, facilement aménageable pour créer des espaces supplémentaires et au sous-sol complet, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier, une buanderie et une cave.
Vous pourrez également profiter des extérieurs soigneusement paysagés et aménagés d'une terrasse pavé d'environ 25 m² pour vos repas en plein air, d'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux et quelques arbres fruitiers pour savourer vos récoltes maison.
Ce bien allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Alors ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Prix de vente : 185 000 €
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Idéal primo-accédant ou résidence secondaire
À découvrir sans tarder : charmante maison de village à rénover !
Située à Ville-sur-Tourbe, un village d’Argonne avec groupement scolaire, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une vaste cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clos avec accès depuis la rue.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un débarras, une salle de douche avec toilettes.
Un terrain non attenant d'environ 700 m², ainsi qu’un garage d'environ 15 m², viennent compléter ce bien.
Idéal pour une première acquisition, il conviendrait également pour un projet d'investissement locatif ou d’hébergement touristique, grâce à son emplacement, proche de la Forêt d’Argonne, propice aux d'activités en plein air : VTT, randonnées, pêche, équitation et chasse...
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.

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Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

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Idéal Primo-accédant ou résidence secondaire !
À découvrir sans tarder : charmante maison de village à rénover !
Située à Ville-sur-Tourbe, un village d’Argonne avec groupement scolaire, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une vaste cuisine attenante, ouvrant sur une terrasse et un jardin plat, entièrement clos.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un débarras, une salle de bain, et un wc séparé.
Un terrain non attenant d'environ 700 m², ainsi qu’une dépendance pouvant servir de garage et d’atelier, viennent compléter ce bien.
Idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

Maison d'habitation de type 7 à ville sur Tourbe
Située à Ville-sur-Tourbe (51800), cette maison de 166 m² sur un terrain de 414 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie d'un jardin clôturé et d'un garage, idéal pour les familles. Son charme est traditionnel avec une façade en brique et une toiture en tuiles Canal.

Le bien se compose d'une maison mitoyenne sur 2 niveaux, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle de douche, et un grenier compartimenté en 3 segments. Également, une cave et des dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l'électricité est aux normes et les fenêtres ont été récemment remplacées. Le chauffage est assuré par un système bois électricité.

Cette maison spacieuse et lumineuse de type 7 présente un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Son intérieur chaleureux et fonctionnel en fait un lieu parfait pour une vie de famille épanouie. Entre modernité avec la fibre optique et authenticité avec ses combles aménageables, ce bien saura séduire les amateurs de maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978