5 Maisons à vendre, CUDOT (89116)

Pavillon dans un écrin de verdure en parfait état
Située à Cudot (89116), cette charmante maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1760 m². Idéalement nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie recherché, proche des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, un atout non négligeable, offrant praticité et confort aux résidents. L'année de construction, datant de 1970, confère à la maison un charme certain, mêlant authenticité et modernité.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage offre une palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total compartimenté complète cet ensemble harmonieux. En somme, cette demeure harmonieuse de 5 pièces et 3 chambres représente un cocon familial idéal, réunissant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

la celle saint cyr
Maison ancienne d'environ 130 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 930 m².

Entrée par une grande pièce d'environ 30 m²
Deux chambres, dégagement, salon avec cheminée, cuisine d'environ 25 m², salle d'eau, w-c.
Grenier au-dessus de l'ensemble
Grange attenante avec grenier au-dessus .
Dépendances non attenantes: atelier + grenier +clapiers /bucher /sous toit.
Terrain clos et arboré + petit ruisseau en bout .
N'attendais plus venez visiter tel:06/67/67/04/66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Dans un écrin de verdure longère avec de beaux volumes
Cette longère bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie paisible . Précy-sur-Vrin est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun, assurant un quotidien facile et agréable pour toute la famille.

Edifiée sur2300 m² de terrain, cette maison de 210 m² présente une façade traditionnelle de style longère, avec plusieurs places de parking, une belle cave voutée et une dépendance non attenante de 130 m² sur 2 niveaux offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les fenêtres et portes en triple vitrage sécurisé en PVC assurent isolation et sécurité optimales, le jardin spacieux avec son coin barbecue offre un espace extérieur paisible et verdoyant avec une vue imprenable.

À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont un séjour/salon avec insert, une cuisine aménagée, 6 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une suite parentale de: 32m2 , 1 salle de d'eau et wc indépendant par niveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Maison T6 sans travaux
Située à Précy-sur-Vrin (89116), cette maison profite du charme d'une commune paisible offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et services, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Les habitants apprécient la proximité de la nature environnante, propice à de belles balades.

Sur un terrain de 370 m², cette maison bénéficie de places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Son extérieur soigné invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace extérieur est pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, laissant place à la relaxation et aux loisirs en plein air.

D'une surface habitable de 148 m², ce bien présente un intérieur spacieux et lumineux avec 6 pièces, dont 3 chambres pour un confort optimal. Dotée de 3 toilettes et 2 salles d’eau, cette maison offre des fonctionnalités appréciables pour une vie quotidienne agréable. Idéale pour une famille recherchant espace et confort, cette maison T6 saura répondre aux besoins des plus exigeants.
Salon en L avec insert à bois.

Magnifique grenier accessible par intérieur et isolé, diverses grange à fort potentiel.

Pompe à chaleur, volets roulants solaire, fenêtres et porte neuve, aspirateur sur central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020