Maison à vendre à CRESPIN de 90m²165 000 €

Situé sur la commune de Crespin (Aveyron),
À environ 40 minutes d’Albi (81000)
À environ 45 minutes de Rodez (12000)
Il se trouve donc à mi-chemin entre ces deux villes, dans un cadre rural paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités, à quelques minutes du bourg mais en totale tranquillité, ce corps de ferme isolé est une véritable invitation au calme et à l’authenticité.
Aucune habitation aux alentours, uniquement la nature et de l’espace pour donner vie à tous vos projets.

Un ensemble plein de caractère
Implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, ce bien s’organise autour d’une cour fermée, offrant de nombreux espaces à exploiter. La bâtisse principale propose 90 m² habitables, pouvant être agrandis grâce à plusieurs pièces brutes à aménager.

Dépendances et potentiel
Ce bien dispose d’anciennes étables, caves, une ancienne forge, ainsi qu’une grande grange de 200 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet familial ou le développement de gîtes ou chambres d’hôtes.

Un cadre privilégié

Belle exposition avec une vue dégagée sur la campagne
Environnement préservé, sans nuisance
Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce domaine
Une petite partie de toiture est à reprendre, mais le potentiel est immense

Exclusivité Safti – Jessica Diaz
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06.21.43.18.09 / Jessica.diaz@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547