Maison à vendre à CORBARIEU de 98m²219 000 €
Réf 1331467
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
3
1
1
725m²
2
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Un cadre bucolique à 5 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Idéal pour les amoureux de la nature
Située à Corbarieu (82370), cette charmante maison de type T4 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montauban Sud, proche de l'accès rocade.
Nichée sur un terrain paysagé de 725 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un accès privatif au Tarn pour des activités de loisirs, notamment pour les amateurs de pêche.
À l'extérieur, cette propriété des années 1970 présente une belle façade rénovée en 2021 avec une isolation par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'une fosse septique remplacée en 2019, contrôlée et aux normes.
Un espace atelier de 13 m², attenant à l'habitation, permet de bricoler et également de stationner une moto et des vélos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une réserve, un WC, une salle de bains, une chambre, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, parquet flottant et vue sur la végétation.
Rénovée avec goût, cette maison de 98 m² offre un agencement fonctionnel, des combles isolés en 2020, une VMC et un compteur électrique changés en 2021, offrant ainsi un espace confortable.
Une partie des combles reste aménageable; environ 37 m² supplémentaires à développer.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Nichée sur un terrain paysagé de 725 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un accès privatif au Tarn pour des activités de loisirs, notamment pour les amateurs de pêche.
À l'extérieur, cette propriété des années 1970 présente une belle façade rénovée en 2021 avec une isolation par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'une fosse septique remplacée en 2019, contrôlée et aux normes.
Un espace atelier de 13 m², attenant à l'habitation, permet de bricoler et également de stationner une moto et des vélos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une réserve, un WC, une salle de bains, une chambre, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, parquet flottant et vue sur la végétation.
Rénovée avec goût, cette maison de 98 m² offre un agencement fonctionnel, des combles isolés en 2020, une VMC et un compteur électrique changés en 2021, offrant ainsi un espace confortable.
Une partie des combles reste aménageable; environ 37 m² supplémentaires à développer.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
22 biens en portefeuille
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