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25 Maisons à vendre, CORBARIEU (82370)

Coup de coeur
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Maison - 9 pièces - 293m²

Corbarieu (82370)
446 000 €
Terrain3 500m²bedroom6 chambresStationnements inclus5 stationnements
Bastide de charme avec piscine sans vis-à-vis
Ancien corps de ferme des années 1930 érigé sur un parc joliment arboré et paysagé, d'environ 3500 m².

Située au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du chaleureux village de Corbarieu, cette imposante bâtisse, pleine de charme, développe 293 m² habitables et dispose d'un potentiel de 75 m² à développer aisément.

Cette charmante demeure se compose d'une entrée traversante desservant un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une salle d'eau et d'une chambre.
Au même niveau, elle dispose d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une salle à manger de 40 m² équipée d’un poêle donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier et au garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit dessert 5 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. A ce même niveau un grenier accessible par le grange permettrait de créer une pièce de vie supplémentaire ou plusieurs chambres disposant d'un accès isolé de l'habitation en fonction des projets ( chambres d'hôtes, location saisonnière, activité libérale...)

Une partie de la maison est équipée de volets roulants, de moustiquaires et d'une pompe à chaleur ( split ), les combles sont isolés, elle est connectée au tout-à-l'égout et au réseau de l'eau du Tarn.
La toiture est en bon état.

Elle dispose d'un garage attenant de 64 m², d'une grange de 69 m², d'une piscine 10X5 avec douche extérieure et d'une dépendance de 37 m² servant de local technique et disposant du nécessaire pour le réhabiliter en pool house, avec électricité, point d'eau et cheminée ouverte.

Parquet massif, carreaux de ciment, 2,90 m de hauteur sous plafond, grands volumes...vous serez séduits par cette magnifique maison familiale à fort potentiel implantée dans un véritable havre de paix, en cœur de village et à l'abri des regards.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 108m²

Corbarieu (82370)
210 000 €
Terrain343m²bedroom3 chambres
Secteur calme et proximité directe des écoles et commodités
Secteur calme et résidentiel à Corbarieu, maison des années 1980; sur deux niveaux, de type T 4, d'une superficie de 108 m², érigée sur une parcelle d'environ 343 m² facile d'entretien et entièrement clôturée.

A proximité directe des commerces, écoles et commodités, à seulement 5 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade, cette charmante maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, avec cellier attenant , créant un bel espace de vie accueillant, d'environ 40 m², avec son accès à la terrasse et son poêle à granulés.
Au même niveau se trouve un vestiaire et un toilette.

L'étage dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec parquet et placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'un toilette.

Elle dispose également d'un atelier, d'un cellier buanderie, d'un garage attenant avec portail automatique, et de deux places de parking.

Pour votre confort; menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, toiture refaite et assainissement collectif conforme.

Cette agréable maison vous séduira, à coup sûr, par son côté pratique et la proximité des commodités !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

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Maison - 7 pièces - 230m²

Corbarieu (82370)
280 000 €
Terrain778m²bedroom5 chambres
Bâtisse de charme T 7 proche commerces et commodités
Au cœur du chaleureux bourg de Corbarieu, poussez le majestueux portail en fer forgé et découvrez ce magnifique bâtiment historique entièrement érigé en briques foraines !

Cette bâtisse de charme se distingue par son élégance et son caractère. Elle développe 230 m² habitables sur deux niveaux.
L’entrée s’effectue par la pièce de vie ( 50 m² ) éclairée par l’immense fenêtre cintrée ( 4 pans ) et équipée d’une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées familiales.
Le rez-de-chaussée dessert 2 spacieuses chambres ( 14 et 20 m² ) dont une disposant d'une porte sertie d’un vitrail d’origine donnant l’accès à l’extérieur et l’autre dotée d’une cheminée et d’un placard, une salle de bain, un couloir avec un grand placard, un toilette.
Au même niveau, ce bien d’exception propose une agréable cuisine / salle à manger ( 28 m² ), aménagée et équipée, avec vue et accès sur la lumineuse véranda aluminium de 18 m² environ avec ses briques toulousaines et ouverte sur le jardin arboré et ombragé.
A l’étage, une charmante pièce palière avec parquet massif et poutres apparentes desservant 3 belles chambres ( 12, 22 et 32 m² ), salle de bains et toilettes.
Ce bien dispose d'un garage de 42 m² servant de cellier et de chaufferie tout en conservant l’histoire de ce lieu puisque nous y retrouvons quelques anciennes mangeoires.

Maison familiale par excellence, cette belle demeure ne demande qu’à vous voir écrire une nouvelle page de sa longue et belle histoire !

Possibilité de développer les 60 m² de combles à aménager disponibles à l’étage.

Terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 778 m² avec cabanon de rangement pour appareils de jardinage.

Proche commerces, écoles, médecins et commodités à pied, à 6 minutes de Montauban et de l’accès rocade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 96m²

Corbarieu (82370)
180 000 €
Terrain729m²bedroom3 chambres
Vue sur les Pyrénées
Secteur calme et résidentiel à Corbarieu, maison des années 1983; de type T 4, d'une superficie de 96 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 729 m², entièrement clôturée.
A proximité des commerces, écoles et commodités, à seulement 5 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade.
Cette charmante demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse , d'un espace de vie accueillant avec accès terrasse, un couloir dessert un toilette indépendant, une salle d'eau et trois chambres.
Elle dispose également d'un garage en sous-sol et de plusieurs places de parking.
Cette agréable maison vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et sa vue sur les Pyrénées !
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Prix en baisse
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Maison - 7 pièces - 302m²

Corbarieu (82370)
377 000 €
Terrain1 019m²bedroom5 chambres
Belle bâtisse vigneronne de 302 m²
Au cœur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé ; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes.

Elle développe 302 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre ( 14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant ( 75 m² ) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage.
Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres ( entre 13 et 24 m² ) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette.
Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis.

A proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m².

Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique ( 1850 ) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs !

Pour votre confort ; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

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Maison - 7 pièces - 323m²

Corbarieu (82370)
485 000 €
Terrain2 000m²bedroom6 chambresStationnements inclus5 stationnements
Villa Familiale
Située à Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à proximité d'écoles, de crèches et desservie par des arrêts de bus. La maison de plus de 220m² repose sur un terrain de 2000 m², avec une piscine, une grande terrasse, une dépendance aménageable et un espace barbecue couvert ajoutent du charme à la demeure. Les nombreuses places de parking et le garage viennent compléter les aménagements extérieurs.

À l'intérieur, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec balcon, un vaste séjour de plus de 23 m² et une cuisine ouverte avec ilot entièrement équipée. Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire de 68 m² avec une salle de bain moderne. Les aménagements incluent des fenêtres en double vitrage, des sols en parquet et carrelage, ainsi que des salles de bains avec douches à l'italienne et bains tourbillons. Les placards aménagés des chambres offrent un espace de rangement pratique. Une propriété offrant confort et potentiel, requérant quelques travaux de finitions et d'aménagement du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424

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Carole
Chevallier Chafaï

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 150m²

Corbarieu (82370)
385 000 €
Terrain4 921m²bedroom4 chambres
Maison 150 m² habitables + combles aménageables de 88 m² + hangar de 330 m²
Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres ( de 13 à 16 m² ) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.

A l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables.

Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements ( garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles.
La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres.
Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées.

La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée.

Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante.

Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne,insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état.

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 98m²

Corbarieu (82370)
199 000 €
Terrain725m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Idéal pour les amoureux de la nature
Située à Corbarieu (82370), cette charmante maison de type T4 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Montauban Sud, proche de l'accès rocade.
Nichée sur un terrain paysagé de 725 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un accès privatif au Tarn pour des activités de loisirs, notamment pour les amateurs de pêche.

À l'extérieur, cette propriété des années 1970 présente une belle façade rénovée en 2021 avec une isolation par l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'une fosse septique remplacée en 2019, contrôlée et aux normes.
Un espace atelier de 13 m², attenant à l'habitation, permet de bricoler et également de stationner une moto et des vélos.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une réserve, un WC, une salle de bains, une chambre, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, parquet flottant et vue sur la végétation.
Rénovée avec goût, cette maison de 98 m² offre un agencement fonctionnel, des combles isolés en 2020, une VMC et un compteur électrique changés en 2021, offrant ainsi un espace confortable.
Une partie des combles reste aménageable; environ 37 m² supplémentaires à développer.

A visiter sans tarder !

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Prix en baisse
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Maison - 6 pièces - 193m²

Corbarieu (82370)
270 000 €
Terrain1 889m²bedroom5 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison familiale avec piscine et vue sur les Pyrénées
Située à Corbarieu (82370), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable.
A 6 minutes de Montauban Sud et de l'accès rocade, elle est aussi proche des commodités, écoles et commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille.
Avec un terrain de 1889 m², cette maison garantit espace et tranquillité pour ses résidents.

À l'extérieur, la propriété comprend trois places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs.

La maison, de bonne construction, construite en 1982, présente un jardin demandant peu d'entretien et dispose d'une piscine 6 x 4 sans vis-à-vis qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Un atelier d'environ 30 m² servant de local piscine et de stockage donne la possibilité de ranger les accessoires de jardinage mais aussi les outils de bricolage.

À l'intérieur, cette maison de 193 m² propose un agencement idéal avec ses 6 pièces, incluant 4 chambres et une suite parentale, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, elle est dotée d'une belle pièce de vie d'environ 76 m² avec un accès à la terrasse offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau.
A l'étage, l'escalier dessert deux autres spacieuses chambres.
Au sous-sol, ce bien dispose d'une agréable suite parentale d'environ 42 m² avec salle d'eau et toilette, accessible de l'habitation mais aussi de l'extérieur ce qui permet d'être utilisé pour une activité professionnelle libérale ou pour recevoir de la famille ou des amis en toute intimité.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques ( production et revente ), tout-à-l'égout, portail automatique...

A visiter sans tarder !

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 3 pièces - 80m²

Campsas (82370)
179 000 €
Terrain144m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
On pose les valises
Située à Campsas (82370), cette maison rénovée bénéficie du charme d'un village paisible du sud-ouest de la France. Ce quartier familial offre une atmosphère conviviale à ses habitants, à proximité de commerces et services essentiels. Les environs regorgent de sites naturels propices aux balades et à la détente, séduisant les amateurs de tranquillité et de plein air.

Agrémenté d'un jardinet privé, cette maison offre un espace extérieur intime. Pour stationner en toute quiétude, une place de parking est disponible, facilitant le quotidien de ses résidents. L'extérieur de la maison présente un cadre accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 80 m² au sol répartis sur 3 pièces, 69,16 m² en surface de référence, dévoile une rénovation soignée. Ses 2 chambres offrent des espaces confortables et lumineux, propices à la détente. Le salon spacieux constitue un lieu de vie convivial et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple, cette charmante maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460

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Anaïs
Orbello

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 4 pièces - 100m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)
215 000 €
Terrain655m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison 100 m² sur 655 m² de jardin paysagers.
Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison de 1978 offre une qualité de vie recherchée. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement à une famille. Son exposition, terrasse couverte orientée vers l'est offrent des espaces extérieurs agréables. Trois places de parking et un garage de 45 m² ajoutent à la praticité de cette propriété.

La maison de 100 m² env sur un terrain de 655 m² est caractérisée par une construction traditionnelle bien entretenue. Le double vitrage, la chaudière au gaz de ville et un puits sont des atouts appréciables. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, trois chambres dont une avec coin douche, une salle de bain à rafraîchir, des combles, un grenier, une buanderie avec douche et une pièce polyvalente. Idéal pour un artisan grâce à ses commodités et son garage.

Cette maison confortable et bien entretenue offre un cadre de vie agréable à Labastide-Saint-Pierre. Avec ses 3 chambres, un grand garage, un cadre idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel cherchant un espace de travail à domicile. L'intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel est complété par des aménagements extérieurs soignés, faisant de cette propriété un bien immobilier attractif et prêt à être investi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

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Émilie
Albinet

Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 80m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)
169 000 €
Terrain383m²bedroom3 chambres
Maison rénovée T4 avec jardin garage attenant
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Labastide-Saint-Pierre, un village agréable où tout est accessible à pied : commerces, écoles, et espaces verts. Avec ses 80 m² habitables, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace fonctionnel :

Une lumineuse pièce de vie de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif de 300 m², arboré et entièrement clôturé.
Une cuisine neuve équipée (hotte et plaque incluses), séparée et agrémentée d’une verrière pour allier style et praticité.
Une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.

Atout supplémentaire : un garage attenant de 18 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant confort et praticité.

Ce bien offre également :

Une rénovation récente : peintures, sols, radiateurs, cumulus, salle d’eau, et cuisine neuve.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et d’une coulée verte pour vos balades.

Une maison libre de tout occupant, prête à être habitée ou louée.

Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

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Jordan
Baptiste

Nouveauté
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Maison - 7 pièces - 207m²

Nohic (82370)
378 000 €
Terrain1 250m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison familiale avec dépendance et aucun travaux à prévoir
Nohic, secteur calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Fronton et de Montauban, venez vite découvrir cette maison familiale, pleine de charme.

Erigée sur une jolie parcelle de 1250 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose d'un chaleureux espace piscine avec douche et pool house.

En rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie très lumineux, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle à manger et un agréable salon équipé d'un poêle à bois et doté de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Au même niveau, un espace convivial et accessible de l'extérieur peut être facilement utilisé pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Elle dessert également sur ce même niveau une grande buanderie, une salle d'eau avec toilette et un WC

L'étage, desservi par deux escaliers distincts et rendant la circulation plus aisée dans cette bâtisse familiale, propose 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Bien équipée et surtout bien entretenue et rénovée avec goût, cette chaleureuse demeure, construite en 1960, de bonne construction, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et de la fibre pour un confort optimal.

Un garage et une dépendance offrent un réel potentiel selon vos projets; habitation, activité libérale, artisan ou autre.

Ici, la détente et la sensation de vacances s'invitent tous les jours, chaque pièce est baignée de lumière et le parc, joliment paysagé, nous fais oublier que nous nous trouvons à proximité directe des commerces et commodités de ce charmant et paisible village !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
Prix en baisse
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Maison - 6 pièces - 155m²

Nohic (82370)
270 000 €
Terrain4 946m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
Maison avec sous sol intégral - 155m² - NOHIC
Sur la commune de Nohic, village du Tarn et Garonne proche de Fronton, située à 30 minutes de Toulouse et 20 min de Montauban, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Cette belle demeure construite dans les années 60 se situe au milieu d'un splendide parc boisé et clôturé de près de 5000m² dont une partie est constructible. Vous y trouverez également de 2 puits et un abri de jardin de 13m².
Maison familiale de plus de 155m² habitable, et construite en R1 peut accueillir 2 espaces de vie bien distinct.
Par exemple en rez de jardin, vous pourrez avoir un appartement composé d'une entrée, d'un séjour et sa cuisine, d'une grande chambre et une salle d 'eau ainsi qu'un bel espace non exploité actuellement.
Et à l'étage, une 2ème habitation avec entrée privée extérieure. Vous y trouverez un grand salon très lumineux d'une part, la cuisine avec cellier d'autre part et coté nuit, 3 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC.
Les 2 étages sont également relié par un escalier intérieur.
Une enveloppe travaux est nécessaire pour redonner une seconde jeunesse à cette maison et en faire une maison conviviale et pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

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Mickaël
Moulon

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Maison - 4 pièces - 109m²

Orgueil (82370)
244 500 €
Terrain1 600m²bedroom3 chambres
Maison avec grandes terrasses et piscine
Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison ossature bois de 109 m² est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune d’Orgueil. Proche des écoles et des commodités accessibles en voiture, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, parfait pour une famille.

Implantée sur un terrain généreux de 1600 m², la maison bénéficie d’un espace extérieur harmonieux et accueillant. Une grande terrasse entoure partiellement la maison et s’ouvre directement sur une piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bel espace, propice à la détente et aux moments de convivialité, se prolonge par un jardin arboré, parfait pour les jeux en plein air ou les repas en famille. Un grand garage complète cet extérieur soigné.

L’intérieur lumineux offre une grande pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un cellier pratique et un placard intégré se trouvent dans l’entrée, pour un rangement optimisé. Les trois chambres de belles dimensions disposent chacune de rangements intégrés, tandis qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent la partie nuit. La maison est équipée de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal tout au long de l’année.

Habitable immédiatement, cette maison au fort potentiel demande un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Un bien chaleureux et accueillant qui séduira à coup sûr les familles en quête de tranquillité et d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900

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Julien
Bivi

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Maison - 4 pièces - 112m²

Orgueil (82370)
217 000 €
Terrain2 360m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
Bâtisse de charme nichée au calme et sans vis-à-vis
Nichée au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de Fronton, cette belle bâtisse du 19 ème siècle, pleine de charme, vous séduira par son potentiel et son environnement bucolique.

Erigée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 2360 m², sans vis-à-vis, elle vous invite à profiter de ce superbe cadre de vie, en toute intimité.

Entièrement de plain-pied, cette toulousaine à rénover, d'environ 112 m², propose 4 spacieuses pièces dont 2 chambres, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un toilette.

Possibilité d'aménager et de valoriser cette propriété grâce aux diverses dépendances qu'elle propose (abris de 50 m², garage de 20 m², poulailler de 20 m², ainsi que des combles aménageables )
Elle dispose également d'un puits.

Une réelle opportunité de réaliser votre projet de rénovation et de profiter de la quiétude du lieu.

A visiter sans tarder !

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 100m²

Orgueil (82370)
299 000 €
Terrain5 520m²bedroom3 chambres
Ravissante maison de plain-pied avec garage polyvalent à Orgueil
Nichée entre Fronton et Montauban, à seulement 10 minutes de chaque, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique sur la commune prisée d'Orgueil.

Sur une parcelle de 5500m2, magnifiquement arborée et entièrement clôturée, cette propriété offre un petit havre de paix sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable d'environ 100m2
Abri voitures, cabanon de stockage pour vos outils et équipements de jardinage

Intérieur :
Une entrée accueillante avec placard de rangement
Un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
Un espace buanderie
Trois chambres confortables avec placards intégrés
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
WC séparés pour plus de commodité

Extérieur :
Double terrasse carrelée, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir, avec une partie couverte et une avec store.
Le plus : Un vaste garage d'environ 130m2 avec une entrée complètement indépendante de la maison, idéal pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage.
Deux portes sectionnelles motorisées pour un accès facile et un espace bureau intégré au garage.
Ce garage polyvalent offre une multitude de possibilités d'utilisation : que ce soit pour une activité professionnelle avec l'entrée indépendante, pour espace de stockage louable ou tout simplement pour garder à l'abris des véhicules demandant de l'espace.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison où confort, tranquillité et potentiel professionnel se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

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Tracy
Baptiste

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Maison - 5 pièces - 125m²

Saint-Nauphary (82370)
247 500 €
Terrain1 571m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison de 125 m² sur 1571 m² de terrain
Située à Saint-Nauphary (82370), cette maison de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain de 1571 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle propose un séjour cuisine lumineux de 45 m² avec un plafond cathédrale, une belle véranda de 22 m², chauffage au poêle à granulés, climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi des prestations économes et performantes. De plus, les commodités telles que la fibre optique et les transports scolaires sont à proximité. Le village et toutes ses commodités (école, médecin , commerces ) est à 5 min en voiture facilitant le quotidien des habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un chalet de jardin de 16 m², et se trouve dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur grâce au grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique de 5 m². Les 2 chambres secondaires offrent des espaces confortables, respectivement de 13.40 m² et 10.76 m². Le caractère chaleureux de cette demeure se distingue par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le plus assainissement contrôlé et conforme avec un contrat d'entretien payé pour 1 an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

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Émilie
Albinet

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Maison - 15 pièces - 550m²

Saint-Nauphary (82370)
990 000 €
Terrain79 150m²bedroom11 chambres
Château avec parc et dépendances
Plongez dans l'histoire et le prestige avec ce magnifique château situé dans le Tarn et Garonne, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant réparti sur plus de 7 hectares.

Situé au calme, dans un cadre rural et à la périphérie du village dynamique de Saint Nauphary avec ses commerces, école, restaurant, pharmacie...à seulement 5 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes de prestige ou un lieu de réception pour des événements exclusifs.

Cette demeure de caractère a su conserver le charme intemporel de l'architecture d'époque; parquets massifs, hauteurs sous plafond, cheminées, elle dispose d'une magnifique chapelle aux peintures et vitraux aux couleurs éclatantes.

Avec ses bois, ses fresques, ses cheminées et ses ouvertures vertigineuses, ce majestueux château, érigé sur trois niveaux, dessert de nombreuses pièces aux volumes époustouflants; 11 chambres, 5 salles d'eau, salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, garage...ces lieux créent une atmosphère chaleureuse, de détente et de sérénité, propice au partage et au plaisir de recevoir.

Les extérieurs nous invitent, au fil des arbres centenaires, à découvrir l'agréable espace piscine, sans aucun vis-à-vis, le court de tennis, ainsi que plusieurs dépendances; l'écurie avec logement indépendant, le lavoir et la belle orangeraie.

Cette bâtisse de clergé, véritable havre de paix, au charme saisissant, nécessite quelques travaux pour révéler toute sa beauté et son élégance. Son immense potentiel fait qu'elle saura s'adapter à tous vos projets, les plus simples comme les plus audacieux !

Offrez-vous le privilège de l'excellence avec ce château unique en son genre; une réelle opportunité pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

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Kristelle
Daudé

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Maison - 4 pièces - 109m²

Varennes (82370)
265 000 €
Terrain5 063m²bedroom3 chambresStationnements inclus5 stationnements
Maison 109 m² avec hangar de 200 m²
Située à Varennes (82370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec un vaste terrain de 5063 m² arboré clôturé et très bien entretenuk, elle offre un espace extérieur généreux comprenant une terrasse, un balcon, 5 places de parking extérieures, une place de parking couverte, ainsi qu'un garage. De plus, son exposition orientée à l'Est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison est complété par un hangar de 200 m², idéale pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. À l'intérieur, cette résidence de 1966 construite par son propriétaire artisan maçon à une surface habitable de 109 m², offre un sous-sol de 100 m². La maison se compose de 4 pièces, dont un séjour lumineux de 39 m², une cuisine équipée de 13,86 m², et 3 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau. Les autres caractéristiques comprennent une salle de douche de 4 m², des volets roulants électriques, chauffage électrique plus climatisation dans le séjour, du double vitrage, et un terrain clôturé avec portail électrique. En prime, un accès facile au transport scolaire avec un arrêt devant la maison ajoute à son attrait pour les familles.

Quelques travaux seront à prévoir pour en faire votre chez vous mais le potentiel est là.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

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Émilie
Albinet