Maison à vendre à CONFLANS-SAINTE-HONORINE de 159m²648 000 €
Réf 826539
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²
Maison
159m²
7
5
2
2
285m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Son emplacement géographique, son charme, sa luminosité, ses volumes ( plus de 200 m2 au sol) et son nombre de pièces
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²
Maison avec cachet à 2 mn du RER et quais de Seine
Cette somptueuse maison se situe à seulement 2 minutes de la double gare de Conflans Fin d'Oise (RER A, lignes L et J - sans nuisance sonore), offrant un accès direct au cœur de Paris en 30 minutes.
Dans un quartier très calme, elle est proche des quais de Seine, par lesquels vous pourrez rejoindre, à pied ou à vélo, le centre historique de Conflans-Sainte-Honorine, avec ses péniches, commerces, bars et restaurants animés.
Non mitoyenne et baignée de lumière, cette demeure raffinée s'étend sur 4 niveaux et offre une surface au sol de 211 m².
Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine adjacente, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été en plein air, avec vue sur le jardin. Un grand hall d'entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Dans les étages, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux.
En rez-de-jardin, vous trouverez diverses pièces de rangement, ainsi qu'une grande salle aux multiples usages possibles, donnant sur une seconde terrasse et un magnifique jardin paysagé.
Idéale pour une famille, cette propriété d'exception présente également un potentiel attractif pour des chambres d'hôtes, alliant charme et proximité avec Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Dans un quartier très calme, elle est proche des quais de Seine, par lesquels vous pourrez rejoindre, à pied ou à vélo, le centre historique de Conflans-Sainte-Honorine, avec ses péniches, commerces, bars et restaurants animés.
Non mitoyenne et baignée de lumière, cette demeure raffinée s'étend sur 4 niveaux et offre une surface au sol de 211 m².
Au rez-de-chaussée, une double pièce de vie traversante, ainsi qu'une cuisine adjacente, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été en plein air, avec vue sur le jardin. Un grand hall d'entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Dans les étages, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux.
En rez-de-jardin, vous trouverez diverses pièces de rangement, ainsi qu'une grande salle aux multiples usages possibles, donnant sur une seconde terrasse et un magnifique jardin paysagé.
Idéale pour une famille, cette propriété d'exception présente également un potentiel attractif pour des chambres d'hôtes, alliant charme et proximité avec Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2671€ / an
Maximum : 3613€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Pevedic
Andresy (78570)
15 biens en portefeuille
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