Maison à vendre à ANDRESY de 176m²665 000 €
Réf 709155
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
Maison
176m²
8
6
2
2
343m²
2
Électrique individuel
1965
Le point fort de cette maison
Proximité commerces, écoles et gare - Poële à bois - Grandes chambres - 3 terrasses - Possibilité de créer 2 logements
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 176 m²
Grande maison familiale 5/6 chambres
Cette très belle maison familiale, idéalement située dans un quartier très calme, est à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles, transports (gare et bus) et des charmants quais de Seine d’Andrésy.
Son très beau jardin paysager est en pente avec, à l'arrière, une partie plate parfaite pour les enfants ou un potager.
Au niveau principal, un grand salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois et accès direct à la plus grande terrasse. La belle cuisine équipée, avec verrière, allie élégance et praticité. Trois belles chambres de plus de 12 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, une grande pièce de 43 m² avec double entrée et accès à 2 terrasses offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les combles sont aménageables pour une surface habitable supplémentaire de plus de 40 m2.
Grâce à la configuration du terrain et de la maison, ce bien peut facilement devenir deux logements distincts. Une opportunité rare pour une maison alliant charme, espace et potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Son très beau jardin paysager est en pente avec, à l'arrière, une partie plate parfaite pour les enfants ou un potager.
Au niveau principal, un grand salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois et accès direct à la plus grande terrasse. La belle cuisine équipée, avec verrière, allie élégance et praticité. Trois belles chambres de plus de 12 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Au niveau inférieur, une grande pièce de 43 m² avec double entrée et accès à 2 terrasses offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les combles sont aménageables pour une surface habitable supplémentaire de plus de 40 m2.
Grâce à la configuration du terrain et de la maison, ce bien peut facilement devenir deux logements distincts. Une opportunité rare pour une maison alliant charme, espace et potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :
Minimum : 2312€ / an
Maximum : 3128€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Pevedic
Andresy (78570)
17 biens en portefeuille
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