Située dans la commune de Chéry-Chartreuve (02220), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 373 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, d’un wc, offrant ainsi un potentiel d'aménagement, nécessitant des travaux de rénovation complète, elle offre la possibilité d'un projet de personnalisation à ses futurs propriétaires. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension de la surface habitable. La présence d'une véranda, d'un jardin et d'une cave voûtée apportent un charme supplémentaire à cette propriété. A noter que l'assainissement actuel est à revoir pour être conforme aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Axe Soissons (02) - Reims (51) : Dans bourg tous commerces, ancien corps de ferme avec hangar d'environ 240 m2 , Maison d'habitation d'environ 193 m2 habitables, comprenant entrée, WC lave-mains, salon salle à manger, bureau, cuisine meublée, arrière-cuisine, local cagibi, 2 dépendances d' environ 40 m2 aménageables. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau WC, salle de bains, nombreux placards. Cour et jardin, l'ensemble sur environ 2 571 m2, terrain constructible avec plusieurs accès à la voirie. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

A 30 minutes de Reims, 20 minutes de Soissons, venez découvrir cette charmante propriété divisé en deux lots, une maison et une grange habitable, tout deux rénovée avec goût. Les deux logements sont séparés par une cour fermée. A droite, vous trouverez l'habitation principale, avec une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, puis un large couloir muni de nombreux rangement vous mènera à la pièce d'eau et aux escaliers. A l'étage , vous trouverez un grand espace de vie desservant 2 chambres. (3 chambres possible si traversante). Un sanibroyeur est installé à l'étage. A gauche de la cour, vous trouverez la superbe grange rénovée en habitation avec au rdc les toilettes et un espace de rangement, puis un salon avec cuisine équipée et salle de bain, un élégant escalier en bois avec palier vous mènera à l'étage pour profiter d'une chambre en mezzanine. La grange est actuellement louée 500€/mois, le bail de location prendra fin en janvier et pourra être arrêté ou reconduit à votre convenance. Les deux logements sont équipés de pompe à chaleur et de double vitrage, la fibre internet est également présente. Idéal investisseur ou famille ayant besoin de deux maisons proche pour garder une intimité tout en étant proche les un des autres (les deux maisons peuvent être habitables de plain pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRUNAS, Tél. : 0611483616, E-mail : aurelien.prunas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 878 416 882

Domaine exceptionnel, à 20 kms de Reims, 15 kms de Fismes, situé au centre d'un parc boisé de 17628m² comprenant un terrain de tennis homologué ( à rénover), d'une piscine au centre d'un pavillon de 350 m2. La propriété se compose d'un ensemble de trois habitations, dont une maison principale de 175m² , d'un pavillon de 35 m2 et d' un complexe habitation/piscine de 350 m2. L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée , un séjour équipé d'une cheminée avec insert tubé, une salle de bain avec placard intégré , deux vasques ,WC, baignoire et douche ainsi que de 2 chambres spacieuses . A l'étage, un palier dessert 2 chambres très lumineuses dont une avec WC et meuble vasque. Au sous sol, un sellier et l'espace chaufferie . Le pavillon de 35 m2 se compose d'une pièce ouverte sur chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieure de 6m par 12m équipée d'un déshumidificateur zodiac , 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide ,1 salle de bains avec douche italienne et double vasques ,WC , A l'étage 2 chambres. En sous-sol: Un garage avec espace Chaufferie et traitement de l'eau. La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf . L'ensemble des habitations sont chauffées par un système de pompe à chaleur couplé sur le chauffage central au fuel. Vous recherchez un cadre champêtre où développer une activité de chambres d'hôtes ou de séminaires, vous l'avez trouvé!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, témoin du temps passé, datant de 1820. Avec ses 98 m², elle offre un cadre de vie idyllique, enveloppé par la verdure d'un terrain de 882 m². À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie, où le sol en travertin apporte une touche d'élégance. La cuisine équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des doux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, dotée d'une entrée privative extérieure, à aménager selon vos envies. Cette belle maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un poêle à granulés. De plus, l'isolation complète des murs et sous-toiture vous assure une efficacité énergétique remarquable. Village à 10 min de Fismes avec école, et bus pour le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, où la nature et le confort se rencontrent. Venez découvrir votre futur cocon bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

Cette charmante maison de 63 m² édifiée sur un terrain de 299 m² est située dans une rue calme de la commune de Saint-Mard. Cette maison offre un séjour de 20 m² où vous aimez recevoir famille et amis autour d’un bon feu de cheminée. Une cuisine et une salle de bains (toilette indépendant) complètent le rez-de-chaussée. L’étage possède deux grandes chambres (20 m² au sol). Côté extérieur, un belle grange en pierre et ardoise, exploitable sur 2 niveaux, demande à être rénovée et personnalisée. La maison possède également une cave voûtée et offre la possibilité de stationner son véhicule sur le terrain. Un terrain NON constructible de 886 m² situé dans le village (verger, potager ou jardin d’agrément) enrichit cette offre. La commune dispose d’un transport pour organiser le regroupement scolaire. A noter : Certaines images sont générées en 3D afin de vous proposer des suggestions d’aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 822957528

6 Maisons à vendre, CHERY-CHARTREUVE (02220)

Maison - 5 pièces - 57m²

Maison - 8 pièces - 193m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 14 pièces - 450m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 3 pièces - 63m²

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