Maison à vendre à CHAVANOD de 192m²1 595 000 €
Réf 1289257
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²
Maison
192m²
9
6
5
976m²
4
Individuel
2019
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 192 m²
Superbe propriété avec maison 4 chambres + T3 attenant
Sur la commune de Chavanod, vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy, à proximité de tous les commerces et services (bus, écoles, médecins), cette propriété est idéalement nichée dans un quartier très calme. Sur un terrain de 976m² plat et arboré, vous bénéficierez d'une belle piscine et d'un grand garage de plus de 30m² en annexe. Cette maison de 2019 offre de nombreuses possibilités grâce au T3 entièrement meublé de 50m² pouvant servir de local professionnel ou être dédié à la location.
La résidence principale d'environ 145m² répond au dernières normes écologiques (classement DPE en A) et propose de très belles prestations (domotique, aspiration centralisée, sous-sol aménagé, salle de sport etc). Elle est très fonctionnelle : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une large terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de sport avec jacuzzi !
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau et une cave : il répondra à tous vos besoins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
La résidence principale d'environ 145m² répond au dernières normes écologiques (classement DPE en A) et propose de très belles prestations (domotique, aspiration centralisée, sous-sol aménagé, salle de sport etc). Elle est très fonctionnelle : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une large terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de sport avec jacuzzi !
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau et une cave : il répondra à tous vos besoins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 690€ / an
Maximum : 990€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5321.jpeg)
Céline Maître
Chavanod (74650)
33 biens en portefeuille
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