Superbe propriété avec maison 4 chambres + T3 attenant
Sur la commune de Chavanod, vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy, à proximité de tous les commerces et services (bus, écoles, médecins), cette propriété est idéalement nichée dans un quartier très calme. Sur un terrain de 976m² plat et arboré, vous bénéficierez d'une belle piscine et d'un grand garage de plus de 30m² en annexe. Cette maison de 2019 offre de nombreuses possibilités grâce au T3 entièrement meublé de 50m² pouvant servir de local professionnel ou être dédié à la location.
La résidence principale d'environ 145m² répond au dernières normes écologiques (classement DPE en A) et propose de très belles prestations (domotique, aspiration centralisée, sous-sol aménagé, salle de sport etc). Elle est très fonctionnelle : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une large terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de sport avec jacuzzi !
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau et une cave : il répondra à tous vos besoins !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
