Lumière, nature et modernité : une maison d'architecte d'exception
Un bijou d’architecture écoresponsable !
Située à Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 40 minutes de Cormontreuil, cette maison d’architecte de 168 m² allie élégance, confort et performance énergétique. Nichée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature.
Construite avec des matériaux nobles et durables, elle séduit par son bardage en Red Cedar, un bois naturellement résistant et sans entretien, ainsi que par sa toiture en zinc, gage de solidité et de longévité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien.
À l’étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille.
Véritable modèle d’habitat écoresponsable, cette maison est équipée d’un chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie significatives (DPE A). Son isolation performante et l’utilisation de matériaux sains, tels que les sols en Marmoleum et les peintures naturelles, en font un bien unique, respectueux de l’environnement.
Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou de sport.
Pensée pour conjuguer bien-être et durabilité, cette maison d’exception est désormais proposée à un prix revu. Ne tardez pas à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506
