18 Maisons à vendre, CATLLAR (66500)

Pour une famille et/ou un projet de location.
Cette maison à Catllar est une petite beauté, en plein cœur du village, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville du village. Sa configuration est idéale pour une famille et/ou pour un projet de location,avec plusieurs atouts intéressants comme l'espace supplémentaire de la véranda qui apporte luminosité à la cuisine et au salon ainsi qu'à la chambre du rez de chaussez. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Prades, il s'ouvre la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la grande chambre indépendante au rez-de-chaussée. Parfaite pour la location saisonnière ou cabinet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 0670777763, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111

STOP! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Elle est là.
ET SI CETTE MAISON ÉTAIT LA VÔTRE ? FAITES LE TEST !

Pour savoir si elle est faite pour vous, cochez les cases qui vous correspondent :

o Aimez-vous les espaces lumineux, où chaque pièce respire l’harmonie et l’équilibre ?
o Rêvez-vous d’une cheminée, où le bois crépite doucement en hiver ?
o Vous imaginez-vous prendre votre café sur une terrasse de 35 m², en profitant du calme environnant ?
o Appréciez-vous les maisons bien conçues, avec 4 chambres, une suite parentale et une baignoire pour vous détendre ?
o Avez-vous besoin d’un garage, de places de stationnement, et d’un cadre pratique et agréable ?
o Souhaitez-vous un prix attractif avec une marge de négociation possible ?

Si vous avez coché au moins 4 cases, ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !

CE QUI VOUS ATTEND DANS CETTE MAISON :

? Maison 4 faces, de plain-pied – plus d’espace, plus de lumière, plus d’intimité
? Un vaste séjour avec cheminée – pour des moments chaleureux toute l’année
? Une cuisine équipée – fonctionnelle et conviviale
? 4 chambres dont une suite parentale – chacun son espace, chacun son confort
? Une salle de bain avec baignoire – un vrai moment de détente
? Une terrasse de 35 m² – pour profiter du plein air en toute sérénité
? Garage et plusieurs places de stationnement – fini le stress du parking
? Un environnement paisible et agréable – sans compromis sur la proximité des services
? Prix attractif et négociation possible

Vous avez coché plusieurs cases ? Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 0603394809, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096

Maison de village T3 avec mezzanine.
Au cœur du village de Mosset, cette charmante maison de caractère sur trois niveaux (RDC + 2 étages) offre une surface habitable de 74,50 m². Son agencement optimise l'espace, et la pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur le majestueux Canigou, tandis qu'une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble.

Des travaux récents ont été effectués (double vitrage, peinture, toiture), apportant confort et modernité à la maison tout en préservant son charme traditionnel.

Description détaillée :

- Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une première pièce, idéale pour un espace de rangement ou un petit bureau. A cet espace vous arez même votre propre cavité ! En effet cette maison étant construire sur les flancs de la montagne les propriétaires au fil des années ont fait le choix de laisser une partie du RDC totalement brut ce qui apporte une dimension presque mistique à cet espace.

- Premier étage : Les deux chambres sont lumineuses. Vous trouverez au même palier un WC séparer ainsi qu'une salle d'eau et une pièce pouvant facilement être transformée en buanderie.

- Deuxième étage : Un vaste séjour/salon de presque 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. L'accès à la mezzanine, qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, vient sublimer ce niveau.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pittoresque, tout en étant proche des commodités et des merveilles naturelles des environs.

Voici quelques caractéristiques du village de Mosset :

1. Situation géographique : Mosset se trouve à environ 45 km au nord-ouest de Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales. Le village est niché dans une vallée verdoyante, à environ 650 mètres d’altitude. Il bénéficie d’un cadre naturel très préservé, avec des montagnes et une végétation méditerranéenne.

2. Histoire : Mosset est un village historique, qui conserve un patrimoine architectural ancien. Il a des racines remontant au Moyen Âge et est connu pour son ambiance traditionnelle et son caractère rural. La commune a été marquée par des périodes d’importantes migrations et des influences catalanes.

3. Patrimoine : Le village abrite plusieurs éléments du patrimoine historique et architectural, tels que :

- L'église Sainte-Marie, un édifice religieux datant du XIIIe siècle, restauré plusieurs fois.
- Des ruelles pittoresques et des maisons anciennes qui rappellent l'architecture locale.
- Les vestiges de l’ancien château, datant du XIIe siècle, qui surplombait le village.

4. Nature et activités : Le cadre naturel de Mosset est un atout majeur. Les amateurs de randonnée et de nature y trouvent un environnement idéal, avec des sentiers menant à des panoramas magnifiques sur la vallée et les montagnes environnantes. La région est aussi prisée pour la pratique du VTT, de l'escalade et d'autres sports de plein air.

5. Population et vie locale : Mosset est un village calme et peu peuplé, avec une ambiance conviviale et paisible. La vie locale est marquée par des événements traditionnels, des fêtes de village, ainsi que par une forte connexion à la culture catalane. Vos enfants auront également la chance de pouvoir aller à l'école du village dont la cantine se trouve dans le bistro du village.

En résumé, Mosset est un village pittoresque mais néanmoins avec une population de plus en plus jeune (couples dans la quarantaine avec enfants), idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille, avec un patrimoine historique et une forte identité catalane. C'est un lieu parfait pour des séjours en pleine nature, tout en étant relativement proche de la ville de Perpignan et encore plus des commerces et commodités de Prades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison charmante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de nature, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Maison à vendre à Mosset, face au Canigou (66500)

Situé dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées-Orientales, Mosset, classé parmi les 25 sites culturels majeurs du département, cette maison de 130 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le village fait partie du Réseau Culturel Terre Catalane et se trouve dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, un environnement privilégié au cœur de la nature, où la tranquillité et l'authenticité sont au rendez-vous. De plus, Mosset est classé au titre de la directive européenne "Habitat-Natura 2000", garantissant une préservation exceptionnelle de son écosystème.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie : 130 m² environ sur 2 niveaux, offrant un grand espace de vie confortable
Exposition : Idéalement orientée sud-est, avec une belle luminosité naturelle grâce aux menuiseries en double vitrage
Terrain non attenant de 400 m² en contrebas de la route, idéal pour le jardinage ou pour profiter de la nature environnante
Agencement : 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et des sols en plancher qui ajoutent du charme et du confort
Commodités : Une salle de bain équipée d’une douche cabine, d'un lavabo et de WC intégrés, ainsi que des salles d’eau pour plus de confort et de praticité.
Potentiel supplémentaire : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour un revenu complémentaire ou pour recevoir amis et famille dans un espace privé.

Vivre à Mosset :

Idéalement situé pour une vie familiale, le village dispose d’une petite école municipale, et pour les plus grands, un collège et un lycée se trouvent à seulement 12 kilomètres. Le village bénéficie d'une belle dynamique culturelle et communautaire, idéale pour les amoureux de la nature et des traditions.

Enfin, l'environnement naturel exceptionnel du massif du Madre, avec ses paysages à couper le souffle, vous invite à profiter de moments de détente et à découvrir de nombreuses activités en plein air.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison charmante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme et de nature, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 0670777763, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111

Idéal résidence secondaire
Située dans le charmant village de Mosset (66500), cette maison profite d'un cadre pittoresque au cœur des Pyrénées-Orientales. Nichée dans un environnement calme et authentique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu parfait pour les activités de plein air, telles que la randonnée et le VTT. De plus, la ville de Prades, avec ses commerces et services, se trouve à seulement quelques kilomètres.
D'une surface habitable de 100 m² environ en R+2, cette maison de village de caractère se compose d'une belle pièce à vivre chaleureuse, 2 chambres, 1 bureau et 2 wc indépendants. Avec en prime une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Maison 1 étage 5 chambres 3 SDE piscine garage
Située dans la charmante commune de Prades (66500), cette demeure à deux minutes du centre-ville, des commerces et des écoles à pied, vous séduira par ses pierres en marbre rose, ses beaux volumes, sa lumière, sa rénovation impeccable, son jardin planté de grands arbres; oranger, mandarinier, olivier, tilleul et son espace piscine. Tout y est fonctionnel, aéré, et moderne ; comme les volets roulants solaires, la pompe à chaleur, les vitrages, l’isolation, les salles d’eau, la cuisine, le portail électrique, le garage.
La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour double ouvert sur une cuisine américaine dernier cri, avec un îlot central, le tout bordé d’une véranda. Elle est dotée de 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et quatre chambres à l’étage, deux salles d’eau, un dressing. Le plus : un immense balcon terrasse avec une vue imprenable sur le Canigou. Vous ne résisterez pas longtemps au plaisir d’y poser vos valises et votre chaise longue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Maison divisée en deux appartements
Maison de construction traditionnelle, idéalement situé à Prades, dans un secteur recherché et bien desservi. Ce bien d'exception, bien entretenu, se compose de deux vastes appartements de 4 chambres chacun, d'une grande cave et de deux garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif ou la possibilité d'y vivre en famille sans se marcher dessus.

Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires soigneux, assurant ainsi une rentabilité stable. Les baux en cours permettent de garantir des locations de longue durée, avec des locataires respectueux du bien et de ses équipements.

L'appartement du RDC est loué avec Garage 850€
L'appartement tu 1er étage est loué 770€ pour un renouvellement de bain en octobre 2025.

Vous aurez donc la possibilité de vivre dans l'appartement du 1er et louer celui du RDC pour payer une partie de votre crédit.

Caractéristiques du bien :

2 appartements spacieux de 4 chambres, offrant un confort de vie optimal
2 garages privatifs et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire
Un extérieur scinder en 3 jardins afin de garantir un confort optimal.
Chauffe-eau solaire pour chaque appartement, garantissant des économies d'énergie
Panneaux photovoltaïques sur le toit, avec un contrat de revente à EDF pour une production d’énergie de 3 kVA qui rapportent 2000€/an

Cette maison constitue un investissement sûr dans un marché locatif dynamique. Son emplacement privilégié, son entretien rigoureux et ses équipements écologiques (solaire et photovoltaïque) en font un choix stratégique pour un investisseur soucieux de rentabilité et de valorisation à long terme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

Maison de charme divisée en deux logements.
Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour une grande famille que pour un investisseur. Avec la possibilité d’être divisée en deux logements ou réunie en une belle maison familiale, elle offre une flexibilité qui saura s’adapter à vos besoins.

L’intérieur se compose de deux cuisines, parfaites pour concocter de délicieux repas, et de deux séjours lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les quatre chambres, offrant suffisamment d’espace pour chacun.

À l’extérieur, un agréable jardin vous attend. De plus, une cave pratique est à votre disposition pour tous vos besoins de rangement, tandis qu’un atelier extérieur vous permettra de donner libre cours à votre créativité lors de vos journées de bricolage.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Prades, où le charme et la fonctionnalité se rencontrent ! C’est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

Propriété d'exception avec parc arboré
Découvrez cette magnifique maison à deux niveaux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et enchanteur.

Cette propriété offre un potentiel remarquable avec des travaux à prévoir pour la transformer en véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux, complété par un WC indépendant. Les deux vérandas vous permettent de profiter pleinement de la beauté environnante tout au long de l'année.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de détente.

Le jardin est un véritable atout, avec de superbes arbres centenaires et une bambouseraie qui ajoutent une touche exotique. Vous aurez également un accès direct au canal, idéal pour arroser jardin et potager.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété au potentiel immense.

Contactez moi vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

Belle villa familiale avec piscine
Villa familiale 4 faces avec piscine sur terrain arboré de près de 1200m², située à seulement 5 minutes de PRADES, 40 minutes de PERPIGNAN et 45 minutes des premières stations de ski.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse carrelée, une cuisine aménagée entièrement rénovée, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Au niveau inférieur vous trouverez un bel espace indépendant composé de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace pouvant être transformé en cuisine pour un appartement complètement indépendant.
Vous profiterez d'un bel espace avec une piscine 9X4 avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Pour finir un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie et une pièce servant actuellement de salle de sport.
Vous l'aurez compris, il s'agit là d'une belle villa en campagne proche de toutes les commodités nécessaires (bus, gare SNCF, écoles, pharmacie, médecin...)
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Maison de plain-pied T3 à Ria-Sirach (66500)
Située dans le charmant village de Ria-Sirach, cette maison de plain-pied T3 représente une occasion unique d’acquérir un bien neuf et respectueux de l’environnement. Offrant un confort optimal, une vue panoramique exceptionnelle sur le majestueux massif du Canigou, et construite dans le respect des dernières normes environnementales (RT 2020), cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

**Caractéristiques principales :**

- **Surface habitable :** Cette maison dispose d’une surface habitable idéale pour une petite famille ou un couple, avec un agencement moderne et fonctionnel.

- **2 chambres spacieuses :** Dont une équipée d’un grand dressing, permettant d’optimiser l’espace et de garantir un confort au quotidien.

- **Salle d'eau :** Moderne et bien conçue, avec des matériaux de qualité, vous y trouverez un espace agréable et pratique.

- **WC indépendant :** Pour plus de commodités et d’intimité.

- **Buanderie séparée :** Spacieuse et pratique, offrant un espace supplémentaire pour votre linge et vos équipements domestiques.

- **Cave en sous sol complet :**Un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins de stockage.

- **Terrain :** La maison est construite sur un terrain de 4 faces, assurant une exposition optimale au soleil tout au long de la journée.

- **Vue imprenable sur le Canigou :** Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur l’un des plus beaux sommets des Pyrénées, vous apportant calme et sérénité au quotidien.

- **Normes RT 2020 :** La maison est construite dans le respect des dernières normes en matière de construction écologique et de performance énergétique, garantissant une faible consommation d’énergie, un confort thermique optimal et une empreinte écologique réduite.

**Un environnement privilégié :**

Ria-Sirach, situé à seulement quelques kilomètres de la ville de Prades, est un petit village typique des Pyrénées-Orientales, à la fois calme et dynamique. Il séduit par sa situation géographique idéale, à mi-chemin entre mer et montagne. Le village offre une atmosphère paisible et conviviale, loin du tumulte des grandes villes.

En plus de ses paysages pittoresques et de son air pur, Ria-Sirach est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment profiter des plaisirs de la nature. Les sentiers de randonnée sont nombreux et permettent de découvrir les magnifiques alentours tout en admirant les panoramas exceptionnels. L’accès aux commerces, écoles et autres services de Prades est rapide, vous assurant une vie quotidienne pratique sans sacrifier la tranquillité.

**Un bien unique :**

Cette maison, alliant confort moderne et respect des normes actuelles, est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine, tout en profitant des avantages d’une construction neuve et performante. La vue sur le Canigou, la qualité de vie à Ria-Sirach et les multiples atouts de cette propriété en font une opportunité à ne pas manquer.

Si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie alliant nature, modernité et sérénité, cette maison est faite pour vous.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, pour découvrir cette maison en personne ou pour toute demande complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260

Hameau de 5 maisons avec vue exceptionnelle
Produit très rare : je vous propose ce très bel ensemble immobilier en pleine nature composé de 5 maisons en pierre, bénéficiant d'une superbe vue sur le pic du Canigo, le tout sur un terrain de 2 ha au calme mais proche des commodités (la sous-préfecture de Prades est à 15 minutes). Outre la maison principale d'environ 130 m2, la propriété dispose de 4 bâtisses pouvant offrir une capacité d'accueil de plus de 15 personnes et d'une petite dépendance. Autosuffisant (forage pour l'eau, centrale photovoltaïque, jardin potager, bonne connexion 4G), cet ensemble immobilier situé à proximité de sentiers balisés de randonnée et de chapelles romanes, peut accueillir une activité de tourisme type Airbnb ou des séjours à thème, stages de yoga, résidences d'artistes, randonnées à cheval... A moins de 30 min., sites classés Unesco et plus beaux villages de France, réserves naturelles, à moins d'1h la mer, l'Espagne et la haute montagne. Le lieu idéal pour une exploitation touristique ou un changement de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600