Maison à vendre à CAILLE de 165m²445 000 €

Fred Immobilier SAFTI vous propose sur la commune de caille dans le quartier de la Moulière à proximité de la station de l'Audibergue (Ski, Accrobranche).
Très beau chalet récent (2002) d'une superficie totale de 165 m2 avec un garage attenant sur 3 niveaux d'habitation.
La superficie totale du terrain est de 5765 m2 composé de 3 parcelles cadastrées dont une, d'une superficie de 2348 m2 est constructible (CES : 25% soit 587 m2 d'emprise au sol) Possibilité d'acheter le Chalet avec 3417 m2 de terrain.
Le chalet est composé au niveau zéro d'un studio indépendant d'environ 40 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un poêle à bois, une salle de douche avec w-c.
Au niveau 1, un hall d'entrée avec placard et w-c indépendant, la pièce de vie principale avec un second poêle à bois, une chambre avec salle de douche + w-c. Une terrasse couverte permettant de manger à l'abri.
Au niveau 2, une grande pièce ouverte avec coin d'eau à terminer (installation d'une baignoire, d'un w-c et peinture). Cette pièce peut être divisée en 2 chambres ou être laissée en 'dortoir' commun pour les enfants.
Venez découvrir un havre de paix à seulement 1h de Cannes et 40 minutes de Grasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865