Maison à vendre à CALLIAN de 100m²468 000 €
Réf 1366306
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
2
2
438m²
Électrique individuel
2020
Le point fort de cette maison
Dans un quartier calme proche des commodités, maison individuelle avec garage attenant et jardin clôturé. exposition Sud. Etat neuf.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison individuelle d'environ 100m² avec garage fermé sur un terrain clôturé - 3 chambres
Située dans la charmante commune de Callian (83440), cette maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 438 m² environ, offre un cadre paisible et résidentiel. Callian, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les commodités, tout en offrant un accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux espaces naturels environnants.
Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités et une cuisine de plus de 12m² ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m², grand espace qui permettrait si besoin, de créer une 4 ème chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant se trouvent sur le palier. Un garage fermé, de plus de 24 m², communiquant avec la maison, complète cet ensemble fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien idéal pour profiter du calme de Callian tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et bien agencé.
Contactez moi et venez vite visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 0659984455, E-mail : martine.guirlinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548
Cette maison construite en 2020 présente au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités et une cuisine de plus de 12m² ouverte sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m², grand espace qui permettrait si besoin, de créer une 4 ème chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant se trouvent sur le palier. Un garage fermé, de plus de 24 m², communiquant avec la maison, complète cet ensemble fonctionnel, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien idéal pour profiter du calme de Callian tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et bien agencé.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 0659984455, E-mail : martine.guirlinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 670€ / an
Maximum : 970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Martine Guirlinger
Montauroux (83440)
8 biens en portefeuille
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