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Maison à vendre à BREUILLET de 80m²220 000 €

Breuillet - 91650

Réf 1384240

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
400m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports fait de ce bien une belle opportunité pour un premier achat


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

L'OUVRIÈRE A REHABILITER

Située à Breuillet, mieux qu'un appartement cette charmante maison de village se trouve sur une place verdoyante, offrant un cadre paisible et authentique propice à la tranquillité. Proche des transports en commun et des infrastructures éducatives telles que les écoles et les crèches, elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant connectée aux commodités de la vie moderne.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² clos, avec deux places de parking extérieures et un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure.

À l'intérieur, la maison offre 79 m² de surface environ répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable. De petits ateliers et pièces de stockage complètent cet ensemble pratique, idéal pour une vie de famille sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 0680074933, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103

Située à Breuillet, mieux qu'un appartement cette charmante maison de village se trouve sur une place verdoyante, offrant un cadre paisible et authentique propice à la tranquillité. Proche des transports en commun et des infrastructures éducatives telles que les écoles et les crèches, elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant connectée aux commodités de la vie moderne.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² clos, avec deux places de parking extérieures et un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à cette demeure.

À l'intérieur, la maison offre 79 m² de surface environ répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable. De petits ateliers et pièces de stockage complètent cet ensemble pratique, idéal pour une vie de famille sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 0680074933, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Beauvallet – Breuillet – 91650 – Conseiller SAFTI

Alain Beauvallet

Breuillet (91650)

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