Maison à vendre à BRESSUIRE de 165m²255 000 €

Située sur la commune de Saint-Sauveur, à proximité de ses commodités, à 5 minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de Cholet et 40 du Puy Du Fou, venez découvrir cette propriété d’exception, le tout édifié sur un parc de 4200 m2 comprenant une marre.

Cette maison de Maître pleine de charme vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces salon/salle à manger (cheminées en marbres et moulures) et un dégagement desservant une cuisine aménagée/semi-équipée, un WC et l’accès au sous-sol.
Le 1er étage propose un couloir donnant accès à une salle de bains, un WC, un bureau (pouvant faire office de dressing) et 3 chambres dont une de 23 m2 disposant d’un cabinet de toilette.
Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 80 m2.
Le sous-sol est composé de diverses pièces (cave, chaufferie, espaces de stockage, …)

La parc, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre verdoyant disposant d’une mare, d’un puits, d’un garage et d’une dépendance de 52m2 (salon, cuisine, WC, salle de bains).
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou gîtes.

Atouts : Menuiseries en bois double vitrage de 2023 / Assainissement collectif, tout-à-l’égout CONFORME / Pompe à chaleur Air-Eau de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789