8 Maisons à vendre, BRESSUIRE (79300)

MAISON DE MAÎTRE
Située sur la commune de Saint-Sauveur, à proximité de ses commodités, à 5 minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de Cholet et 40 du Puy Du Fou, venez découvrir cette propriété d’exception, le tout édifié sur un parc de 4200 m2 comprenant une marre.

Cette maison de Maître pleine de charme vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces salon/salle à manger (cheminées en marbres et moulures) et un dégagement desservant une cuisine aménagée/semi-équipée, un WC et l’accès au sous-sol.
Le 1er étage propose un couloir donnant accès à une salle de bains, un WC, un bureau (pouvant faire office de dressing) et 3 chambres dont une de 23 m2 disposant d’un cabinet de toilette.
Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 80 m2.
Le sous-sol est composé de diverses pièces (cave, chaufferie, espaces de stockage, …)

La parc, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre verdoyant disposant d’une mare, d’un puits, d’un garage et d’une dépendance de 52m2 (salon, cuisine, WC, salle de bains).
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou gîtes.

Atouts : Menuiseries en bois double vitrage de 2023 / Assainissement collectif, tout-à-l’égout CONFORME / Pompe à chaleur Air-Eau de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Maison de bourg, 154 m² habitables, 4 chambres
Idéalement située à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy Du Fou et 1h de Nantes, découvrez cette maison de 154 m² habitables avec la possibilité de rajouter un jardin/terrain constructible, non attenant, de 355 m². Idéal investisseur, premier achat ou grande famille.
Cette maison, à rafraîchir, vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une cuisine, un WC (possibilité d’aménager une salle d’eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon disposant d’un insert et donnant accès à une pièce de stockage offrant la possibilité de créer un patio.
L’étage dispose d’un couloir desservant 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²) dont 2 avec placard, un WC et une salle d’eau avec douche italienne.
Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques solaires de 2022 / Ballon d’eau chaude de 2024 / Toiture en bon état / Assainissement collectif, tout-à-l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

PROPRIÉTÉ 10 PIÈCES 216 m2
Située à Beaulieu-sous-Bressuire (79300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété comprend une maison spacieuse de 216 m². À l'extérieur, vous trouverez des places de parking, un grand garage de 50 m2, une terrasse avec une piscine de 10 x 4, et un abri de jardin, le tout entouré d'un jardin arboré et clôturé.

À l'intérieur, cette maison de 10 pièces se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine de 35 m2, un salon 20 m2, une salle à manger de 20 m2 avec une cheminée, une arrière-cuisine de 22 m2, une suite parentale de 10 m2 avec une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires entre 11 et 17 m2, une salle de douche, et un WC séparé. Construite en 1976, cette maison offre un total de 6 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Atout : Grande maison lumineuse 216 M2, tout à l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

PAVILLON SUR SOUS SOL 134 M2
Pavillon située à Bressuire (79300), ce pavillon bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Ce pavillon sur sous-sol s'étend sur 134 m² habitables répartis en 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes.

Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 31 m2, une cuisine équipée, 3 chambres 15,11 et 11 m2, une salle de bain + douche et un wc séparé. Le sous-sol abrite 2 buanderies, une chambre de 14,5 m2, une cuisine équipées de 16 m2, une salle de douche avec wc (Possibilité de faire un logement séparé) et un garage de 32 m2.

Avec un terrain clos de 1724 m², cette propriété offre une grande terrasse de 70 m2, un préau de 22,5 m2 attenant à la maison, et un jardin aménagé avec un portail d'entrée électrique.

Enfin, elle est raccordée au tout-à-l'égout conforme / Pompe à chaleur de 2021 / Menuiserie double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

GRANDE MAISON BRESSUIRE
À vendre à Bressuire (79300), cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et confortable.

Implantée sur un vaste terrain de 1616 m², la propriété dispose d’un accès goudronné avec plusieurs places de parking, un garage et un abri voiture. Son extérieur soigné comprend une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air.

D’une surface habitable de 145 m², cette maison est agencée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l’étage, trois chambres et une salle de douche avec WC complètent l’espace nuit.

En plus, une dépendance attenante de 53 m² en rez-de-chaussée vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Atouts indéniables : tout à l’égout / Proche centre-ville / Fibre / Piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Longère 205m², 5 chambres, dépendance 80m², 1700m² de terrain
A Clazay, charmante petite commune Bressuiraise, à seulement 9 minutes du centre de Bressuire et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère aménagée sur deux niveaux, proposant une superficie totale de 205m², édifiée sur son terrain de 1700m² environ complétement clos avec dépendance.
Ce bien comprend au RDC une pièce de vie ouverte de 52m² (cuisine aménagée/équipée - séjour) avec un poêle à granulé et cheminée décorative, un cellier de 8,50m², 1 WC indépendant, une buanderie, un dégagement dessert ensuite 2 chambres (14,35m²/13,60m²) et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une large zone palière dessert, un WC indépendant, une salle de bain de 10,35m², 3 chambres (21m²/15m²/15m²) dont la plus grande avec un dressing de 5m² et une salle de jeux de 24m².
A l'extérieur attenante et communicante à la buanderie, une dépendance de 80m² avec une partie atelier, un large espace garage/stockage (portail motorisé) et une mezzanine de 23m².
Le terrain quant à lui clos (portail motorisé) propose un espace parking, une zone d'agrément avec 2 terrasses et un puits non raccordé.
Atouts indéniables : Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électrique / Installation photovoltaïque 20 panneaux (9Kw) en auto-conso + revente / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et combles / Possibilité de faire une partie en gîte / dépendance XL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793