8 Maisons à vendre, BOUSSENS (31360)

Domaine de 275 m² sur une parcelle de 9 349 m² arborée, vue à 360° sur les monts, pas de vis à vis.
Située à Laffite-Toupière (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant intimité et tranquillité sur un mont avec une vue à 360° sans vis-à-vis.
Proche des écoles, lycées, collèges et commerces, garantie un cadre idéal pour les familles.
De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute A64 facilite les déplacements, à 70 km du centre de Toulouse.

Cette maison de 212 m² exposé Sud-Est se distingue par ses 9 349 m² de terrain comprenant un jardin bien entretenu et arboré, une maison d'amis de 64 m², un garage de 41?m² avec cinq places de parking dont trois couvertes.

Le Domaine de" Barbès" d'une surface habitable de 212?m², est spacieux.
Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée dotée d'une terrasse extérieure de 40 m², un
bureau spacieux, 1 suite parentale avec sa terrasse de 26 m² et sa vue magnifique, deux chambres avec salles d'eau attenantes et placards, 2 W.C, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon télé et une pièce bar audiovisuelle. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméra visiophone pour chaque maison au portail et caméra à détection sur la cour.

En outre, elle comprend une maison d'amis "la Treille" de 64?m², idéale pour recevoir ou louer, comprenant cuisine, salon, deux chambres et un salle d'eau, un coin barbecue sur une terrasse avec la vue sur le jardin.

Les matériaux de qualité tels que le bardage bois en façade et les murs de pierre donne du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage travertin et en plancher de qualité procurent élégance et praticité à chaque pièce.

Le parc offre un havre de paix, le vieux chêne de 650 ans à l'entrée est protégé.
Une visite s'impose pour aimer ce lieu et tomber sous son charme. Une vidéo du domaine pour les personnes intéressées peux vous être envoyée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Maison de campagne
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents.

Cette maison de 83 m² sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

Coup de coeur assuré
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Le village offre un environnement convivial, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements.

La maison mitoyenne, construite sur un terrain de 757 m², dispose d'une piscine, d'un jardin arboré et d'aménagements extérieurs soignés. L'ensemble crée un espace extérieur accueillant et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, la propriété de 135 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à mangée cette maison comprend également 4 chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une famille tandis que l'excellente isolation assure confort et économies d'énergie. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
L'installation de panneaux photovoltaïques offrent un gain non négligeable au cours de l'année et confirme le caractère exceptionnel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

Maison de village, proche des commodités
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces du quartier et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

La maison, érigée sur un terrain de 402 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour garer facilement vos véhicules. Son jardin ravissant invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de verdure à ce quartier résidentiel.

À l'intérieur, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et adapté aux besoins quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 0634368693, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549

Magnifique Maison à Roquefort-sur-Garonne – Opportunité à Saisir !
Située à Roquefort-sur-Garonne, cette maison conjugue calme absolu et accessibilité aux commodités. Vous rêvez d’un cadre paisible avec une touche de nature tout en restant proche des axes principaux ? Ce bien est fait pour vous !

? Description du Bien :
Une maison spacieuse qui offre tout le confort moderne -189 m2
Des pièces lumineuses et bien réparties pour une circulation fluide- 4 chambres 2 salles d'eau-
Terrain: Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours-844 m2
Travaux récents : La maison est entretenue avec soin et ne demande qu'à recevoir vos meubles
? Atouts majeurs :
?? Un cadre enchanteur
?? Un espace extérieur parfait pour les moments de détente
?? Proximité immédiate des services et infrastructures essentielles

Pourquoi choisir ce bien ?
Parce que l’immobilier, c’est avant tout une question de coup de cœur, et ici, on coche toutes les cases !
Si vous êtes en quête de votre résidence principale cette maison a ce petit “je-ne-sais-quoi” qui fait la différence.

? Intéressé(e) ?
Ne laissez pas cette opportunité filer entre vos doigts ! Contactez-moi pour une visite sans tarder, car une maison comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché.
Votre future maison vous attend… et elle a hâte de vous rencontrer !
Petit clin d'œil pour les indécis : "On dit que l’opportunité ne frappe qu’une fois… mais dans l’immobilier, elle part surtout avec quelqu’un d’autre si vous hésitez trop longtemps ! ?"

Les points forts :
4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau, wc et dressing parfaite pour un espace parental.
2 salles d’eau modernes et 2 WC, offrant praticité et confort au quotidien, avec des équipements récents et haut de gamme.
Un séjour lumineux et chaleureux, combinant salon et cuisine ouverte, entièrement équipée idéale pour partager des moments conviviaux.
Extérieur :
Le terrain de 844 m², parfaitement entretenu, vous offre un cadre agréable et propice à la détente que ce soit dans le coin terrasse, l'espace piscine et le jardin.
Ce qui la distingue vraiment :
Cette maison offre des finitions de qualité exceptionnelle. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir dès aujourd’hui dans un cadre élégant et confortable.

Une maison comme celle-ci est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049